"Villa in den Blättern"

Diese exklusive Villa vereint moderne Architektur mit luxuriösem Design und Lebensgefühl. Harmonisch eingebettet in die Landschaft fügt sich das markante Gebäude wie von Zauberhand in die Natur ein – ein zentraler Bestandteil der Philosophie dieses einzigartigen Hauses. Große Fensterfronten eröffnen einen Ausblick ins Grüne, wodurch die Natur zum festen Bestandteil des Wohngefühls wird. Ein elektrisches Tor führt auf das Anwesen und den stilvoll angelegten Garten. Neben mehreren Stellplätzen im Einfahrtsbereich verfügt die Villa über eine Tiefgarage mit bis zu 5 weiteren Stellplätzen. Der Zugang zum Gebäude ist bequem über die Tiefgarage und über den Haupteingang im Erdgeschoss möglich. Die Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, welche alle mit einem modernen Aufzug verbunden sind. Das Hallenbad im Erdgeschoss zählt zu den Highlights dieser Villa: Eine große, sich öffnende Glasfront, die den Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet, bietet direkten Zugang zum Garten. Sauna und Dusche komplettieren die private Wellnessoase. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein komfortables Gästezimmer mit Bad sowie einen praktischen Waschraum. Das mit schlichter Eleganz gestaltete Treppenhaus führt in das Herzstück der Villa: Im offen gehaltenen ersten Obergeschoss gehen Koch-, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander über. Raumhohe Glasfronten geben den Blick frei auf den Garten und schaffen somit eine Verbindung von Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Highlight ist die Bibliothek, die durch eine offene Feuerstelle elegant vom Wohnraum getrennt wird. Die hochwertige Designerküche mit angrenzendem Essbereich und die stilvolle Terrasse laden zu geselligen Stunden ein. Das zweite Obergeschoss ist der private Rückzugsort des Hauses. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine kleine Veranda. Das Hauptschlafzimmer besticht darüber hinaus mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad mit Designerwanne und Erlebnisdusche. Im Kellergeschoss befinden sich nicht nur die technischen Anlagen für das Hallenbad und die Pellet-Heizung, sondern auch ein Weinkeller und mehrere zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können. Modernste Technik rundet das Wohnkonzept ab: Eine vollautomatisierte Lüftungsanlage, elektrisch programmierbare Rollläden, eine Alarmanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie Solarmodule auf dem Dach sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das gesamte Haus lässt sich bequem per Smart-Home-System über Touchscreen oder App steuern. Diese traumhafte Villa wird ohne Einrichtung übergeben und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause zu erwerben.