Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Meran - Merano

+39 0473 234349

W-02TJVC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02TJVC
Südtirol, Trentino-Südtirol, Italien

Einzigartiges Naturparadies inmitten der Apfelgärten

Preis
1.190.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche1.291 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in diesem besonderen Juwel, das im Jahr 2022 mit liebevoller Hingabe revitalisiert wurde. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Mensch und Natur, und das Leben entfaltet sich im harmonischen Einklang mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung. Hier, fernab von der Hektik des städtischen Lebens, liegt eine Oase der Ruhe und Ausgeglichenheit, eingebettet in die unberührte Pracht der Natur. Die Architektur dieser Immobilie ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf unberührte Natur, grüne Apfelgärten und majestätische Berggipfel. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er eine Verbindung zur Natur herstellt und ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Tages-WC und dem Eingangsbereich ein offener Küchen-Wohnbereich, dieser ist großzügig geschnitten und der offene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertig sanierten Holzböden unterstreichen den natürlichen Charakter des Hauses und verleihen ihm eine warme, einladende Ausstrahlung. Die ästhetisch ansprechende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, so wird für Sie das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei davon, zur Südseite hin ausgerichtete Zimmer, sind mit großen Fenstern ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün bieten. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte zum Träumen, lichtdurchflutete Räume, die Natur und Sonne ins Innere des Hauses holen. Ein Badezimmer sowie der angrenzende, zusätzliche Lese- und Arbeitsbereich sorgt für eine inspirierende Umgebung für Ruhe und Konzentration. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse mit Grillecke, umgeben von blühenden Pflanzen, oder Erkundungen der umliegenden Wander- und Radwege, entdecken Sie die Wunder der Natur direkt vor der Haustür. Ein eigener Obst- und Gemüsegarten ermöglicht es, frische, biologische Erzeugnisse direkt in der eigenen Küche zu genießen. Auf dem über 1.000 m2 großen Grundstück befindet sich eine 40 m2 große Garage, welche auf Wunsch in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann. Dieses Naturparadies inmitten der Apfelgärten ist weit mehr, als ein reiner Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in ein nachhaltiges, erfülltes Leben. Es ist der ideale Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entkommen, in einer Umgebung der Ruhe und Erholung. Die Immobilie ist frei von jeglichen Bindungen und kann sowohl als Dauer-, als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

30 m²

Wohnfläche

131 m²

Gesamtfläche

1.291 m²

Grundstücksfläche

1.291 m²

Zustand

Saniert

Garagen

2

Parkplätze

5

Baujahr

1965
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Ölheizung, Ofenheizung
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Südtirol : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Naturns – Leben im alpin-mediterranen Wellness-Dorf; ob Wandern, Radfahren oder Mountainbiken: im einzigen zertifizierten Alpin-Wellness-Ferienort Südtirol kommen Körper und Seele in Balance. Durch seine Vielzahl an Möglichkeiten jeglicher Schwierigkeitsstufe, im Sommer wie im Winter, zählt Naturns heute zu den beliebtesten Lebensund Wohnräumen Südtirols. Dies gilt gleichermaßen für Einheimische als auch für langjährige Feriengäste. Der Hauptort des unteren Vinschgaus ist geprägt von einem milden, mediterranen Klima, grünen Tallagen, umrahmt von den 3.000 Meter hohen verschneiten Gipfeln des Alpenhauptkammes. Mit 315 Sonnentagen im Jahr ist die Landschaft von Naturns eine der regenärmsten im gesamten Alpenraum. Auf 554 Meter Meereshöhe gelegen und mit etwa 5.500 Einwohnern zählt Naturns heute zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen in der westlichen Landeshälte Südtirols. Im Ortskern finden sich die Fachgeschäfte der Naturnser Kaufleute; ein breitgefächertes Angebot an Modeboutiquen, Kunsthandwerk und Shops, aber auch Restaurants, Tagescafes und Abendlokalen. Meran, die nur etwa 12 Kilometer entfernte Kurstadt, ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Auto oder mittels Bike auf den Fahrradwegen zu erreichen.

Virtueller Rundgang

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

+39 0473 234349

Engel & Völkers
Engel & Völkers Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012

W-02TJVC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Meran, Trentino-Südtirol, Italien

Großzügige und Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und Garten

1.390.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer147 m² Wohnfläche

Bozner Boden-Rentsch, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

Neues Penthouse in der in der Sparkassenstraße

1.390.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m² Wohnfläche

Bozner Boden-Rentsch, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

Exklusive Panorama Residenz mit Garten in Oswaldleiten

1.380.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer149 m² Wohnfläche

Schenna, Trentino-Südtirol, Italien

Neubau Penthousewohnung mit Schlossblick & nachhaltigem Wohnkonzept

Preis auf Anfrage

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer75 m² Wohnfläche

St. Christina in Gröden, Trentino-Südtirol, Italien

Charmante Vierzimmerwohnung mit Dolomitenblick und privatem Garten

1.320.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer97 m² Wohnfläche

Schabs, Trentino-Südtirol, Italien

Exklusives Penthouse mit Liftzugang und hochwertiger Einrichtung

1.300.000 €

  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer151 m² Wohnfläche

Sankt Michael, Trentino-Südtirol, Italien

Gepflegtes Wohnhaus in bester zentrumsnaher Lage – Ideal für zwei Familien

1.295.000 €

  • 6 Schlafzimmer2 Badezimmer186 m² Wohnfläche

Südtirol, Trentino-Südtirol, Italien

Wohn- und Geschäftshaus in Strategischer Top Lage

Preis auf Anfrage

  • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer199 m² Wohnfläche485 m² Grundstücksfläche

Meran, Trentino-Südtirol, Italien

Wohlfühl-Wohnung in historischer Villa

1.280.000 €

  • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer84 m² Wohnfläche

Sankt Michael, Trentino-Südtirol, Italien

Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

1.250.000 €

  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer131 m² Wohnfläche

Schlanders, Trentino-Südtirol, Italien

Moderne Designresidenz in optimaler logistischer Lage

1.240.000 €

  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer170 m² Wohnfläche

Meran, Trentino-Südtirol, Italien

Gartenwohnung in hochwertiger Ausführung

1.240.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer116 m² Wohnfläche

Ponte di Legno, Lombardei, Italien

Ponte di Legno: charming villa with a view

1.200.000 €

  • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer320 m² Gesamtfläche

Steinmannwald, Trentino-Südtirol, Italien

Geräumige Villa mit zwei Wohnungen

1.200.000 €

  • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer320 m² Wohnfläche

Südtirol, Trentino-Südtirol, Italien

Villa im Wald, nur wenige Minuten von Bozen entfernt

1.200.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer165 m² Wohnfläche

Meran, Trentino-Südtirol, Italien

Stylisches Apartment mit Home-Office

Preis auf Anfrage

  • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer129 m² Wohnfläche

Gais, Trentino-Südtirol, Italien

Moderne Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse

Preis auf Anfrage

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer112 m² Wohnfläche

Kaltern, Trentino-Südtirol, Italien

Denkmalgeschütztes Gebäude mit zwei exklusiven Dreizimmerwohnungen

1.100.000 €

  • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer174 m² Wohnfläche

Südtirol, Trentino-Südtirol, Italien

Einfamilienhaus mit großzügigem Privatgarten in ruhiger Lage

1.090.000 €

  • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer89 m² Wohnfläche1.151 m² Grundstücksfläche

Gries-Quirein, Bozen, Trentino-Südtirol, Italien

Eleganz und Freiheit auf den Dächern von Gries - Quirein

1.080.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m² Wohnfläche