Engel & Völkers
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Einzigartiges Naturparadies inmitten der Apfelgärten

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1.291 m² Gesamtfläche
  • 131 m² Wohnfläche
  • 1.291 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem besonderen Juwel, das im Jahr 2022 mit liebevoller Hingabe revitalisiert wurde. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Mensch und Natur, und das Leben entfaltet sich im harmonischen Einklang mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung. Hier, fernab von der Hektik des städtischen Lebens, liegt eine Oase der Ruhe und Ausgeglichenheit, eingebettet in die unberührte Pracht der Natur. Die Architektur dieser Immobilie ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf unberührte Natur, grüne Apfelgärten und majestätische Berggipfel. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er eine Verbindung zur Natur herstellt und ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Tages-WC und dem Eingangsbereich ein offener Küchen-Wohnbereich, dieser ist großzügig geschnitten und der offene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertig sanierten Holzböden unterstreichen den natürlichen Charakter des Hauses und verleihen ihm eine warme, einladende Ausstrahlung. Die ästhetisch ansprechende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, so wird für Sie das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei davon, zur Südseite hin ausgerichtete Zimmer, sind mit großen Fenstern ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün bieten. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte zum Träumen, lichtdurchflutete Räume, die Natur und Sonne ins Innere des Hauses holen. Ein Badezimmer sowie der angrenzende, zusätzliche Lese- und Arbeitsbereich sorgt für eine inspirierende Umgebung für Ruhe und Konzentration. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse mit Grillecke, umgeben von blühenden Pflanzen, oder Erkundungen der umliegenden Wander- und Radwege, entdecken Sie die Wunder der Natur direkt vor der Haustür. Ein eigener Obst- und Gemüsegarten ermöglicht es, frische, biologische Erzeugnisse direkt in der eigenen Küche zu genießen. Auf dem über 1.000 m2 großen Grundstück befindet sich eine 40 m2 große Garage, welche auf Wunsch in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann. Dieses Naturparadies inmitten der Apfelgärten ist weit mehr, als ein reiner Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in ein nachhaltiges, erfülltes Leben. Es ist der ideale Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entkommen, in einer Umgebung der Ruhe und Erholung. Die Immobilie ist frei von jeglichen Bindungen und kann sowohl als Dauer-, als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02TJVC

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Saniert

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

5

Gesamtfläche

1.291 m²

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

1.291 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1965

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Ölheizung, Ofenheizung

Ort: Südtirol, Trentino-Südtirol

Naturns – Leben im alpin-mediterranen Wellness-Dorf; ob Wandern, Radfahren oder Mountainbiken: im einzigen zertifizierten Alpin-Wellness-Ferienort Südtirol kommen Körper und Seele in Balance. Durch seine Vielzahl an Möglichkeiten jeglicher Schwierigkeitsstufe, im Sommer wie im Winter, zählt Naturns heute zu den beliebtesten Lebensund Wohnräumen Südtirols. Dies gilt gleichermaßen für Einheimische als auch für langjährige Feriengäste. Der Hauptort des unteren Vinschgaus ist geprägt von einem milden, mediterranen Klima, grünen Tallagen, umrahmt von den 3.000 Meter hohen verschneiten Gipfeln des Alpenhauptkammes. Mit 315 Sonnentagen im Jahr ist die Landschaft von Naturns eine der regenärmsten im gesamten Alpenraum. Auf 554 Meter Meereshöhe gelegen und mit etwa 5.500 Einwohnern zählt Naturns heute zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen in der westlichen Landeshälte Südtirols. Im Ortskern finden sich die Fachgeschäfte der Naturnser Kaufleute; ein breitgefächertes Angebot an Modeboutiquen, Kunsthandwerk und Shops, aber auch Restaurants, Tagescafes und Abendlokalen. Meran, die nur etwa 12 Kilometer entfernte Kurstadt, ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Auto oder mittels Bike auf den Fahrradwegen zu erreichen.

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