Engel & Völkers
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Wunderschöne Dependance im Park einer historischen Villa

Gesamtmiete

1.800 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 100 m² Gesamtfläche
  • 90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Dependance befindet sich in dem italienisch angelegten Garten-Park der „Villa Bellemo“ in der Stadt Lecco. Lecco, eingebettet zwischen dem See und den Bergen, ist reich an Geschichte und Kultur, berühmt für stimmungsvolle Landschaften und für eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie wird voll möbliert zur Miete angeboten. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet sie den Charme einer historischen Residenz mit den Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen der Stadt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich, mit einer Gesamtfläche von ca. 95 Quadratmetern, über zwei Ebenen, die mit einer herrschaftlichen Stein-Treppe verbunden sind. Die Dependance besticht mit einem wundervollen Mix aus Historie und Moderne, hohen Decken, Fischgrät-Parkett und architektonischen Details, die an den Stil und die Geschichte der Villa erinnern. Im Außenbereich bietet der exklusive Rahmen des Parks eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre, mit gepflegten Grünflächen, die die Umgebung einzigartig machen. Das Erdgeschoss beheimatet einen hellen Wohnbereich mit Wohn- Esszimmer und einer offenen und gut ausgestatteten Küche. Der obere Stock erweitert mit einem Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt, eigenem Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten großen, hellen Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschbereich das Wohnraumangebot. Ein, zu der Immobilie gehöriger, nicht überdachter Stellplatz auf dem Privatgelände, rundet das interessante Angebot ab.

Ausstattung
Meer/SeeblickSicherheitssystemHaustiere erlaubtGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02XYBN

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

100 m²

Wohnfläche

90 m²

Bodenbelag

Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

534.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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