Engel & Völkers
property image

Bauernhaus mit Panoramablick

695.000 €
  • 22 Zimmer
  • 12 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • 650 m² Gesamtfläche
  • 10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In den Hügeln der Gemeinde Città di Castello, die Umbrien von den Marken trennt, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus, das komplett renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist. Das Landhaus wurde um 1661 erbaut, wie das in den Stein des Kamins eingravierte Datum besagt, und im Jahr 2016 renoviert. Das Anwesen kann in zwei Teile aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Teil, der derzeit als Unterkunft genutzt wird. Es gibt 6 Zimmer, jedes mit eigenem Zugang und en-suite Badezimmer. Für die Durchführung von Events, Workshops oder Retreats gibt es Räume, die von den Gästen genutzt werden können: eine Küche, einen Raum, der als Meeting- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein Esszimmer mit einem internen Holzofen und ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Eingang zum ersten Stock, wo sich eine große Wohnung befindet, zu der man über die typische Loggia der damaligen Bauernhäuser gelangt. Auf dieser Etage befinden sich ein großer Flur, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit großem Steinkamin, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Von der Halle aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich eine verglaste Galerie mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Alle Räume haben Holzbalken mit Fliesen im typischen Stil alter Landhäuser. Der 10 x 4 m große Infinity-Pool hat eine atemberaubende Lage, von der aus du die stimmungsvollen Sonnenuntergänge bewundern kannst. Vom Landhaus aus kannst du die Landschaften der Apenninen bewundern und Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen, umgeben von unberührter Natur. Das Anwesen ist von etwa 1 Hektar Land umgeben.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02UZ7E

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

22

Schlafzimmer

12

Badezimmer

11

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

650 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1661

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Città di Castello, Umbrien

Der Bauernhof liegt in der Gemeinde Città di Castello, einer Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern, von der er etwa 15 km entfernt ist und in der alle notwendigen Dienstleistungen erreichbar sind. 10 km entfernt liegt Pietralunga, eine weitere Stadt, in der du Geschäfte, eine Post und eine Apotheke finden kannst. Ebenfalls 10 km entfernt liegt Apecchio, eine Stadt in der Region Marken, mit Geschäften und Restaurants. Von hier aus sind viele historische und künstlerisch interessante Orte leicht zu erreichen, wie z.B.: Perugia 65 km, Assisi 82 km, Spoleto 118 km, Todi 104 km, Trasimeno See 60 km, Cortona 67 km, Arezzo 60 km, Florenz 135 km, Siena 131 km, Bologna 210 km, Rom 230 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia Sant'Egidio "San Francesco d'Assisi" 64 km, Florenz "Amerigo Vespucci" 148 km, Pisa "Galileo Galilei" 200 km, Bologna "Guglielmo Marconi" 215 km, Rom Fiumicino "Leonardo da Vinci" 265 km.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Historischer Palast mit Park

    San Giustino, Umbrien, Italien

    Historischer Palast mit Park

    690.000 €

    • 9 Schlafzimmer3 Badezimmer940 m² Gesamtfläche16.000 m² Grundstücksfläche
  • Toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad in einem blühenden Park

    Monterchi, Toskana, Italien

    Toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad in einem blühenden Park

    685.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer220 m² Gesamtfläche16.000 m² Grundstücksfläche
  • Toskanisches Bauernhaus im blühenden Park

    Mezzavia, Umbrien, Italien

    Toskanisches Bauernhaus im blühenden Park

    685.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer220 m² Gesamtfläche16.000 m² Grundstücksfläche
  • Zwei Bauernhäuser mit schöner Sicht in Laufnähe des Dorfes

    Monte Santa Maria Tiberina, Umbrien, Italien

    Zwei Bauernhäuser mit schöner Sicht in Laufnähe des Dorfes

    630.000 €

    • 4 Schlafzimmer5 Badezimmer300 m² Gesamtfläche11.500 m² Grundstücksfläche
  • Ehemalige Mühle mit privatem See

    Gubbio, Umbrien, Italien

    Ehemalige Mühle mit privatem See

    595.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer380 m² Gesamtfläche11.000 m² Grundstücksfläche
  • Bauernhaus mit Panoramablick und Pool in Solfagnano

    Perugia, Umbrien, Italien

    Bauernhaus mit Panoramablick und Pool in Solfagnano

    590.000 €

    • 6 Schlafzimmer2 Badezimmer230 m² Gesamtfläche3.500 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Umbrien

Ihr Shop

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern