Campo nell’Elba: Landschaft und Meer auf der Suche nach Entspannung

420.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In den Hügeln von Vallebuia, in der Nähe der wunderschönen Strände von Seccheto und Cavoli, finden wir dieses Haus von etwa 50 m², das über eine großzügige Terrasse und einen Außenbereich von etwa 500 m² mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen (Macchia) verfügt. Die Immobilie ist gut gepflegt und komplett eingerichtet und besteht aus einem Eingang über die Pergola, einem Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Ausrichtung sorgt nicht nur für maximale Helligkeit in den Räumen, sondern bietet auch einen Panoramablick auf die üppige umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Das Haus ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Klimaanlage, Waschmaschine, einem großen Abstellraum und einem privaten Parkplatz, somit ist dieses hübsche Haus sofort bezugsfertig. Dank der exponierten Lage stellt dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der unberührtesten Gegenden der Insel Elba dar.

Ausstattung

GartenVeranda

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

+39 0565 1901920

Engel & Völkers ID: W-02VH2C

Ort: Vallebuia, Toskana

Campo nell’Elba erstreckt sich vom Golf von Lacona bis Pomonte. Der gut ausgestattete Strand von über einem Kilometer Länge und das Vorhandensein zahlreicher hochwertiger Hotels machen diese Stadt mit alter Seefahrerbegabung zu einem der wichtigsten Tourismuszentren der Insel Elba. Trotz der großen Entwicklung in Richtung Tourismus ist die Fischereitradition noch immer lebendig, Netze und Langleinen aller Art füllen die kleinen und bunten Holzboote, die im Hafen vor Anker liegen. Das gesamte Gebiet von Campo bietet Touristen die Möglichkeit, zwischen einem weltlichen und lebendigen Urlaub an der Küste oder einem ruhigen und abgeschiedenen Aufenthalt in den malerischen Dörfern des Hinterlandes, wie San Piero oder Sant'Ilario, zu wählen. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Küstenorte Cavoli, Seccheto, Fetovaia und die Insel Pianosa. Der Flughafen La Pila liegt in der Gemeinde Campo, die die Isola d’Elba auch in den Wintermonaten effizient mit verschiedenen italienischen und europäischen Städten verbindet. Campo nell’Elba ist circa 35 Fahrminuten von Portoferraio, 15 Minuten von Marina di Campo, 30 Minuten von Marciana Marina und 45 Minuten von Porto Azzurro und Capoliveri entfernt und 40 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Campo nell’Elba: Landschaft und Meer auf der Suche nach Entspannung

Beschreibung

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Ort: Vallebuia, Toskana

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