Engel & Völkers

Eleganz und Klasse im Stadtzentrum

2.200.000 €
  • 13 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 870 m² Gesamtfläche
  • 870 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Gallarate Zetrum, wird ein elegantes und prestigeträchtiges Anwesen mit raffiniertem Stil zum exklusiven Verkauf angeboten. Die renovierte Villa zeichnet sich durch die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und die logische und nutzbare Anordnung der Räume aus. Es gibt zwei Eingänge: den Haupt- und einen Nebeneingang, über die Sie direkt in einen möglichen Studienbereich für Berufstätige gelangen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Der Eingang führt zum Flurbereich, der den Gast willkommen heißt und den privatesten Teil des Hauses trennt. Auf der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem prächtigen und wichtigen Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die sich auf eine angenehme Terrasse und einen herrlichen Garten öffnen. Gegenüber lädt ein gemütliches und ruhiges Wohnzimmer zu angenehmen Gesprächen oder Momenten des Lesens ein. Angrenzend befinden sich die große und helle Küche, die sich auf die Terrasse öffnet, und ein wichtiger separater Essbereich. Ein Gästebad und ein elegantes Arbeitszimmer vervollständigen die Etage. Von der wichtigen und malerischen Marmortreppe am Eingang gelangen wir in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet. Die Räume werden durch den geräumigen und eleganten Hauptbereich erweitert, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem anspruchsvollen Bad en Suite und einem begehbaren Kleiderschrank besteht und einen ganzen Flügel der Etage einnimmt, der durch drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem vervollständigt wird privatem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, eine große Küche, Technikräume, ein Fitnessbereich und ein Weinkeller. Das Anwesen umfasst einen schönen und privaten Garten, eine Garage für drei Autos und einen überdachten Parkplatz.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02NJLY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

13

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

870 m²

Wohnfläche

870 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

132.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

132.5 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.

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Anbieter:

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