Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Eleganz und Klasse im Stadtzentrum

2.200.000 €
  • 13 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 870 m² Gesamtfläche
  • 870 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Gallarate Zetrum, wird ein elegantes und prestigeträchtiges Anwesen mit raffiniertem Stil zum exklusiven Verkauf angeboten. Die renovierte Villa zeichnet sich durch die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und die logische und nutzbare Anordnung der Räume aus. Es gibt zwei Eingänge: den Haupt- und einen Nebeneingang, über die Sie direkt in einen möglichen Studienbereich für Berufstätige gelangen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Der Eingang führt zum Flurbereich, der den Gast willkommen heißt und den privatesten Teil des Hauses trennt. Auf der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem prächtigen und wichtigen Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die sich auf eine angenehme Terrasse und einen herrlichen Garten öffnen. Gegenüber lädt ein gemütliches und ruhiges Wohnzimmer zu angenehmen Gesprächen oder Momenten des Lesens ein. Angrenzend befinden sich die große und helle Küche, die sich auf die Terrasse öffnet, und ein wichtiger separater Essbereich. Ein Gästebad und ein elegantes Arbeitszimmer vervollständigen die Etage. Von der wichtigen und malerischen Marmortreppe am Eingang gelangen wir in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet. Die Räume werden durch den geräumigen und eleganten Hauptbereich erweitert, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem anspruchsvollen Bad en Suite und einem begehbaren Kleiderschrank besteht und einen ganzen Flügel der Etage einnimmt, der durch drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem vervollständigt wird privatem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, eine große Küche, Technikräume, ein Fitnessbereich und ein Weinkeller. Das Anwesen umfasst einen schönen und privaten Garten, eine Garage für drei Autos und einen überdachten Parkplatz.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02NJLY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

13

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

870 m²

Wohnfläche

870 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

132.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

132.5 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Galeron, Lombardei, Italien

    Elegante Jugendstilvilla mit französischem Flair

    2.250.000 €

    • 7 Schlafzimmer10 Badezimmer1.200 m² Wohnfläche600 m² Grundstücksfläche
  • Galeron, Lombardei, Italien

    Prestigeträchtiges Penthouse von Alvaro Siza

    1.800.000 €

    • 4 Schlafzimmer5 Badezimmer500 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Varese

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern