Engel & Völkers

Bezaubernder Garten mit Meerblick

700.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 163 m² Gesamtfläche
  • 750 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Jeden Morgen mit der Meeresbrise aufwachen, ein offener Blick von Capri, Ischia und Procida, die Kapitäne von San Lorenzo und Baccoli und das Zwitschern der Vögel mag wie ein Traum erscheinen, aber nicht in diesem Anwesen, das zu verzaubern scheint. Im historischen Teil des Dorfes Marciano gelegen, ist dieses Haus, zu Fuß erreichbar, die perfekte Oase der Ruhe für diejenigen, die eine Zuflucht vor dem täglichen Stress suchen, weil hier das Meer, Natur und Geschichte harmonisch miteinander verschmelzen. Für diejenigen, die einen Ort suchen, wo die Zeit langsam ist, wo es keine Geräusche von Motoren gibt und wo man ein einfaches Leben wieder finden kann, ist dies das perfekte Zuhause. Bestehend aus zwei separaten Gebäuden, die sich durch einen antiken Stil auszeichnen, der den Kontext respektiert, bietet das Anwesen eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Schönheit suchen. Der Körper n. 1 des Hauses befindet sich auf der ersten und letzten Etage eines zweistöckigen Gebäudes. Es besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, beide mit Blick auf einen Balkon mit Meerblick mit Capri am Horizont und jederzeit angenehm, und mit doppelter Belichtung. Dann haben wir eine kleine Küche und ein Badezimmer. Am Ende des Weges finden wir einen schönen Bogen mit einer szenografischen Bouganvillae, die uns angenehm zu den Treppen und einem gepflegten flachen Garten auf zwei Ebenen führt, beide mit Meerblick, aber vor allem auf das Meer. Hier finden wir den zweiten Körper des Grundstücks, bestehend aus einer Küche mit einem Schuppen mit schönen Terrakotta-Fliesen, Tuffwand und einem Terrakotta-Boden in Fischgrätenmuster eingerichtet. Von hier aus haben Sie Zugang, durch eine Tür, zu einem geräumigen Zimmer mit Bad und Doppelbalkon mit Blick auf das Grün hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt, von denen die Besitzer immer mit großer Zufriedenheit und Stolz ihr eigenes authentisches und echtes Öl erhalten haben. Die zwei separaten Gebäude des Anwesens garantieren Privatsphäre und Vielseitigkeit und sind ideal für eine Familie und alle Gäste. Das Anwesen befindet sich entlang einer kleinen Straße, die direkt zum Meer führt, was sehr beliebt bei Schwimmern ist, auch wenn es kein Sandstrand ist, sondern nur Felsen. Diese kleine Bucht kann mit einem Shuttle erreicht werden, das die Schwimmer vom Hafen von Marina della Lobra in Massa Lubrense und auch mit einem Minibus von Marciano aus transportiert. Für seine Besitzer, Kunstliebhaber, ist dieses Haus viel mehr als eine einfache Zuflucht: es ist ein Kunstwerk zu leben. Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen und mit Leidenschaft konzipiert, um überraschende Meditationsecken zu schaffen, in denen die umgebende Schönheit Inspiration für Kreativität und Balsam für den Geist wird.

Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickAm WasserKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sorrento-Ischia

Engel & Völkers ID: W-02Y1CT

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

163 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: Massa Lubrense, Kampanien

Marciano ist ein malerisches Dorf an der Küste von Massa Lubrense gelegen. Dieses alte Dorf mit seinem eigenen Charme, abseits vom Massentourismus ist der ideale Ort zum Entspannen und genießen Sie das Wohlbefinden der Natur. Es liegt etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel, auf der westlichen Seite von Termini, zwischen den Landzungen von San Lorenzo und Bacoli, direkt vor der Insel Capri. Es bietet außergewöhnliche Ausblicke auf sein gesamtes Territorium. Reich an Geschichte, bewahrt es noch Spuren seiner Vergangenheit, wie die Kirche Santa Maria della Misericordia. Die Häuser und Gebäude von Marciano sind charakteristisch, mit traditioneller Architektur, die die Geschichte und Kultur des Ortes widerspiegelt. Der Name "Marciano" könnte von einer römischen Familie abgeleitet werden, die eine Villa in Punta di San Lorenzo besaß. Es ist ca. 2 km vom Zentrum von Massa Lubrense entfernt. In der Ortschaft Marciano befindet sich die Pfarrkirche von Sant'Andrea (1700), die vor kurzem restauriert wurde, und der Turbolo-Turm aus dem Jahr 1614 mit Blick auf Capri. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Spaziergänge und den Kontakt mit der Natur lieben, mit mehreren Wegen, die zu malerischen Orten und kleinen versteckten Stränden führen. Aufgrund seiner strategischen Lage ist dies der Ausgangspunkt vieler Ausflüge, um das Gebiet zu entdecken. In den Weihnachtsferien können Sie die Krippe besuchen, die in einem tausendjährigen Olivenbaum gebaut ist. Marciano ist leicht mit dem Auto von Massa Centro oder mit den SITA-Bussen, die von Sorrent abfahren, zu erreichen.

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