Engel & Völkers

Elegante palladianische Villa mit Pool

1.080.000 €
  • 18 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 716 m² Gesamtfläche
  • 716 m² Wohnfläche
  • 3.500 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer eleganten Wohngegend, auf den Hügeln von Porto Valtravaglia, steht diese elegante Palladianische Villa. Umgeben von einem herrlichen Garten und in einem privaten Bereich, zeichnet sich die Villa durch ihre weiten Flächen und ihre raffinierte Ausstattung aus. Vom Eingangstor aus führt eine Allee und ein charakteristischer Bach mit einem kleinen See zur Villa. Sie ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken, aber auch als eine einzige Wohnlösung genutzt werden können. Eine breite Treppe führt in das Hauptgeschoss und in den Wohnbereich, der in ein Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche unterteilt ist. Das Wohnzimmer mit Kamin wird frontal von einem spektakulären Fenster erhellt, das einen Blick auf den See bietet. Die Terrasse bietet einen Blick auf den blauen See und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus zugänglich. Im Schlafbereich befinden sich drei Doppelschlafzimmer und drei Bäder. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, das früher als Billardzimmer genutzt wurde, mehrere Räume und die Waschküche. Auf der Rückseite der Villa erstreckt sich der bezaubernde, sonnige und bepflanzte Garten. Über die steinernen Wege erreicht man den ausgestatteten Grillplatz und den sehr großen Swimmingpool mit automatischer Poolabdeckung. Hier können Sie Ihre Sommertage in völliger Entspannung und absoluter Privatsphäre verbringen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Villa mit großen Räumen sind, die in Ruhe eingebettet ist, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von den schönsten Stränden des Lago Maggiore und den Dienstleistungen entfernt ist, ist dies die richtige Immobilie für Sie.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02P8B8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

18

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

716 m²

Wohnfläche

716 m²

Grundstücksfläche

3.500 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

238.65 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

238.65 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Porto Valtravaglia, Lombardei

Porto Valtravaglia liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, 10 minuten von Luino. Porto Valtravaglia ist ein wunderschönes Dorf am Lago Maggiore. Hier erhält der See eine kristallklare Transparenz und einen Blick auf die Hügelkrone und die Voralpen. Es ist ein berühmter Badeort dank seiner kleinen Strände und wunderschönen Landschaften, die es Ihnen ermöglichen, Bootsfahrten oder Bergwanderungen zu organisieren. Malerische Weiler, der kleine Hafen, die alten Waschhäuser, die kleinen Kirchen und die historischen Gebäude machen es einem faszinierenden Lebensort. Porto Valtravaglia genießt alle Serviceleistungen und ist dank des Bahnhofs mit Mailand und der nahen Schweiz verbunden. Außerdem bietet der Hafen alle notwendigen Verbindungen, um die Schönheiten des Lago Maggiore zu besichtigen. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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