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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

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W-02UYCE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02UYCE

Nocera Umbra, Umbrien, Italien

Landhaus mit Garten

Preis

90.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Gesamtfläche140 m²

Grundstücksfläche600 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses hübsche Haus inmitten der grünen umbrischen Landschaft liegt nicht weit vom Dorf Molina entfernt, einem kleinen Weiler mit einer Bar und einem Lebensmittelladen. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 von Grund auf neu gebaut. Das Anwesen, ein Teil eines Doppelhauses, hat zwei Etagen plus Garage mit einer Fläche von 140 qm: Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit einer kleinen Terrasse davor, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Dusche; vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum ca. 600 qm großen Garten, der einen wunderschönen Ausblick auf die Apennin-Bergkette vom Monte Alago bis zum Monte Cucco hat; eine Innentreppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock, der aus einem Flur mit Balkon, drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, und einem Bad mit Wanne besteht. Von den Fenstern der Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Im Halbuntergeschoss, das über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist, befinden sich eine große Garage für zwei Autos und eine Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen LPG-Gaskessel und einen Pelletgenerator für Heizung und Warmwasser.

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

140 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Zustand

Gut

Garagen

Parkplätze

Baujahr

2004

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ausstattung

Balkon

Keller

Garage

Garten

Nocera Umbra : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Haus liegt 2 km von Gaifana, 10 km vom historischen Zentrum der mittelalterlichen Stadt Nocera Umbra und 15 km von Gualdo Tadino entfernt. Assisi 25 km, Gubbio 30 km. Flughafen Perugia/Assisi San Francesco 35 km, Flughafen Ancona 100 km, Flughafen Rom 170 km. Im Sommer gibt es viele folkloristische Veranstaltungen. Palio dei Quartieri und Festa dei Longobardi in Nocera Umbra, Calendimaggio in Assisi, Festa dei Ceri in Gubbio, usw.

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