Engel & Völkers

Villa mit Garten und Meerblick in Muggia

440.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 180 m² Gesamtfläche
  • 2.338 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Muggia, in einer ruhigen und panoramischen Lage, bieten wir eine freistehende Villa, umgeben von einem großen Garten, zum Verkauf an. Das Anwesen ist hauptsächlich auf einer einzigen Wohnebene entwickelt, entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einer großen Eingangshalle begrüßt, die zum Wohnbereich führt, der sich durch einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Grünflächen auszeichnet. Dieser besonders helle Raum wird durch zwei Fenstertüren bereichert, die das Wohnzimmer mit den Terrassen auf den gegenüberliegenden Seiten des Hauses verbinden und so eine perfekte Verbindung zwischen drinnen und draußen schaffen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem dritten Schlafzimmer mit Blick auf die hintere Terrasse. Die geräumige und bewohnbare Küche verfügt über einen Essbereich, der ideal für gesellige Momente ist. Die Etage wird durch ein Arbeitszimmer und zwei Bäder mit Fenster vervollständigt: eines mit Dusche und eines mit Toilette. Die Zimmer im Hauptgeschoss sind klimatisiert und verfügen über einen doppelten Eingang, was ein Maximum an Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, eine Taverne und ein vielseitiger Raum, der als Keller, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich der Villa ist ein echtes Highlight: ein großes Grundstück, das zwischen einem gepflegten Garten und einem Waldgebiet aufgeteilt ist, sorgt für Privatsphäre und Kontakt mit der Natur. Zusätzlich zu der Garage bietet der Außenbereich Platz für mehrere Autos, ideal für diejenigen, die mehrere Parkplätze benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, benötigt aber einige Aktualisierungen der Oberflächen, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Trieste

Engel & Völkers ID: W-02XUJ8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Garagen

1

Gesamtfläche

180 m²

Grundstücksfläche

2.338 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Muggia, Friaul-Julisch Venetien

Muggia, im äußersten Osten Italiens gelegen, ist ein charmantes Dorf am Meer, das seinen istrisch-venezianischen Charakter bewahrt hat. Umgeben von grünen Karsthügeln und umspült von den Wassern des Golfs von Triest, bietet diese Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und atemberaubender Landschaft. Das pulsierende Herz von Muggia ist das historische Zentrum, ein Labyrinth aus engen Gassen, kleinen Plätzen und malerischen Winkeln, die von der venezianischen Vergangenheit der Stadt erzählen. Die malerische Werft mit ihren Fischerbooten und Yachten lädt zu einem Spaziergang entlang der Uferpromenade ein, von der aus man ein spektakuläres Panorama bewundern kann, das von der italienischen bis zur slowenischen und kroatischen Küste reicht. Rundherum bieten die Hügel Wander- und Spazierwege, ideal für alle, die Natur und Entspannung suchen. Ob Sie nun die Geschichte oder das Meer lieben oder einfach nur einen authentischen und gemütlichen Ort suchen, Muggia wird Sie mit seinem zeitlosen Charme überzeugen.

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