Engel & Völkers
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Klassische Eleganz und Charme in San Nicolò

370.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 105 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wenn man die Schwelle dieses prestigeträchtigen Gebäudes überschreitet, spürt man sofort die Eleganz und den Charme einer historischen Ära. Das 1922 erbaute Gebäude, das ursprünglich zu einem der berühmtesten Hotels am Lido gehörte, zeichnet sich durch seine Raffinesse und seinen architektonischen Wert aus. Im Inneren der Wohnung, die einst als Eingangshalle mit der Rezeption des Hotels diente, sticht der venezianische Marmorfußboden hervor, der das Ambiente bereichert und an die Majestät des ursprünglichen Gebäudes erinnert und einen Raum von hoher Klasse und Einzigartigkeit schafft. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche und bietet drei geräumige Schlafzimmer, die dank der großen Fenster, die die privilegierte Lage des Hauses nutzen, von natürlichem Licht durchflutet werden. Die separate Küche und das Bad, die sorgfältig geplant sind, vervollständigen den Raum mit Funktionalität und Stil. Darüber hinaus bietet ein privater Keller im Untergeschoss praktischen Stauraum, der für Ordnung und Organisation sorgt. Die Wohnung wird durch eine stilvolle überdachte Terrasse auf der Nordwestseite, die zum Entspannen einlädt, und einen großen Balkon auf der Südostseite, auf dem man die Sonne und die frische Luft genießen kann, ergänzt. Jedes Detail dieser exklusiven Wohnung spiegelt die Harmonie zwischen Geschichte und Moderne wider, eingebettet in einen einzigartigen Kontext, der durch historische Zeugnisse, die von der Widerstandsfähigkeit des Lido erzählen, verschönert wird. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, in der sich venezianische Eleganz und Geschichte in einer einzigartigen und faszinierenden Umgebung im Herzen einer der begehrtesten Gegenden des Lidos vereinen.

Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02Y8KA

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

5

Gesamtfläche

105 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto und Fähre, Supermärkte, Restaurants, usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände, einschließlich San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.

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