Engel & Völkers
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Exklusives Refugium am Karersee: Komfortables Reihenhaus mit Panoramablick in den Dolomiten

735.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 197 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Wohnfläche
  • 47 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa ist eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die ein exklusives und funktionelles Haus in einer der schönsten Naturlandschaften der Dolomiten suchen, mit fußläufigem Zugang zu den wichtigsten sportlichen, touristischen und skitechnischen Attraktionen. Die Immobilie befindet sich in Carezza und ist eines von drei charmanten Reihenhäusern, die 1974 nach den hohen Qualitätsstandards der Region erbaut wurden. Es zeichnet sich durch seinen Komfort und sein bezauberndes Panorama aus, mit einem der schönsten Ausblicke auf den imposanten Latemar. Eines der herausragendsten Merkmale ist sicherlich die Vielseitigkeit des Hauses, das mit seinen zahlreichen Räumen auf drei Etagen, die als Gästezimmer genutzt werden können, sowohl eine große Familie als auch enge Freunde beherbergen kann. Die beiden Gärten bieten zusätzlichen Platz im Freien für magische Momente des Austauschs und der Entspannung. Umgeben von einem wunderschönen privaten Garten von 218 Quadratmetern, genießt die Villa Privatsphäre und Intimität. Eine außergewöhnliche überdachte Südost-Terrasse sowie ein charakteristischer überdachter Balkon mit Aussicht im ersten Stock, lädt Sie zu jeder Jahreszeit zum Entspannen im Freien ein. Das Haus verfügt über eine autonome Gasheizung und mit einem charmanten Kachelofen, der mit Holz befeuert wird. Auf jeder der 3 Etagen befindet sich ein Badezimmer und, um das Angebot zu komplettieren, verfügt die Immobilie über 3/4 bequeme Parkplätze, darunter eine Garage mit exklusivem Zugangsrecht und zwei private Außenparkplätze.

Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseKamin
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02WZK3

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

197 m²

Wohnfläche

100 m²

Terrassenfläche

47 m²

Energieausweis

Baujahr

1974

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Karersee, Trentino-Südtirol

Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Berge und Aktivitäten im Freien lieben. Die Skipisten von Carezza sind leicht zu Fuß zu erreichen, so dass dieses Haus perfekt für Wintersportler ist. Im Sommer bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. In der Nähe gibt es einen Autoverleih, um die atemberaubenden Wege der Gegend autonom zu erkunden. Zwei Reitställe sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Pferdeliebhabern die Möglichkeit zu Ausritten durch die alpine Landschaft. Außerdem ist die Gegend für das Sammeln von Pilzen bekannt, da die Wälder reichhaltig und leicht zugänglich sind. Für diejenigen, die Sport und Komfort verbinden möchten, bietet das Ferienhaus eine beneidenswerte Lage: im Umkreis von 2 km befinden sich die Seilbahnen und Skilifte von Carezza, die im Winter einen schnellen Zugang zu den Pisten ermöglichen. Liebhaber von lokalen Produkten können den Bauernladen im Grand Hotel besuchen, wo sie lokale Spezialitäten kaufen können. Die Umgebung ist auch reich an typischen Restaurants, die traditionelle Küche anbieten, und die zahlreichen Wanderwege vor der Haustür machen diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber.

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Land

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Anbieter:

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