Engel & Völkers
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Helle Dreizimmerwohnung in strategischer Lage zu vermieten

Gesamtmiete

1.280 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 97 m² Gesamtfläche
  • 63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, besticht die Dreizimmerwohnung durch ihre Helligkeit und die durchdachte Funktionalität der Räume. Zudem liegt sie in einer hervorragend erschlossenen Gegend, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen und einladenden Wohnbereich, von dem aus man den ersten Balkon betritt – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft. Die separate, moderne und gut organisierte Küche vereint Funktionalität mit Komfort. Weiter geht es in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und verfügt über Zugang zum zweiten Balkon. Das weitere Zimmer ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Schlafzimmer oder als Büro. Die zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, verfügen beide über ein Fenster und sind stilvoll gestaltet. Eine private Garage sowie ein praktischer Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird mit Garage vermietet, die Kosten dafür betragen 100 € pro Monat, was zu einer Gesamtmiete von 1380 € monatlich führt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02XOWF

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

2

Garagen

1

Gesamtfläche

97 m²

Wohnfläche

63 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

66 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Oberau-Haslach, Bozen

Die Gegend von Claudia Augusta und Pfarrhof in Bozen ist strategisch hervorragend gelegen; dieses Wohngebiet ist nahtlos mit der Stadt Bozen verbunden und dank eines effizienten öffentlichen Verkehrsnetzes, einschließlich gut ausgebauter Buslinien und Radwege sehr einfach erreichbar. Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sporteinrichtungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus sorgen Parks und Grünflächen für eine hohe Lebensqualität und bieten ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder Entspannung im Freien. Das Gewerbegebiet von Bozen ist in nur 5 Autominuten erreichbar, die Autobahneinfahrt Bozen Süd in 8 Minuten.

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Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

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