Engel & Völkers
property image

Traumhafte Fünfzimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Balkon und vielen Annehmlichkeiten

585.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 179 m² Gesamtfläche
  • 106 m² Wohnfläche
  • 24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Fünfzimmer-Wohnung in Naturns bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen. In einem Haus mit nur drei Wohneinheiten genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und gleich drei Außenbereichen: zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Verweilen ein – sei es für einen entspannten Morgenkaffee, gesellige Abende mit Freunden oder einfach, um die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Extras, die im Kaufpreis bereits enthalten sind: eine geräumige Garage für Ihren Komfort, zwei zusätzliche Autoabstellplätze, die ideal für Familie und Gäste sind, sowie großzügige Kellerflächen, die Ihnen viel Platz für Stauraum und Hobbys bieten. Ein besonderes Highlight ist der optionale Garten mit bestehender Loggia, der für 60.000 € separat erworben werden kann. Hier können Sie Ihre persönliche grüne Oase schaffen – ein perfekter Rückzugsort für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Das charmante Haus besticht durch seine ansprechende Bauweise und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der bevorzugten Lage in Naturns macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot. Die Immobilie ist frei von Bindungen und kann auch gerne als Ferienimmobilie genutzt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02XKAG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

179 m²

Wohnfläche

106 m²

Terrassenfläche

24 m²

Energieausweis

Baujahr

2010

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Naturns, Trentino-Südtirol

Naturns – Leben im alpin-mediterranen Wellness-Dorf; ob Wandern, Radfahren oder Mountainbiken: im einzigen zertifizierten Alpin-Wellness-Ferienort Südtirol kommen Körper und Seele in Balance. Durch seine Vielzahl an Möglichkeiten jeglicher Schwierigkeitsstufe, im Sommer wie im Winter, zählt Naturns heute zu den beliebtesten Lebensund Wohnräumen Südtirols. Dies gilt gleichermaßen für Einheimische als auch für langjährige Feriengäste. Der Hauptort des unteren Vinschgaus ist geprägt von einem milden, mediterranen Klima, grünen Tallagen, umrahmt von den 3.000 Meter hohen verschneiten Gipfeln des Alpenhauptkammes. Mit 315 Sonnentagen im Jahr ist die Landschaft von Naturns eine der regenärmsten im gesamten Alpenraum. Auf 554 Meter Meereshöhe gelegen und mit etwa 5.500 Einwohnern zählt Naturns heute zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen in der westlichen Landeshälte Südtirols. Im Ortskern finden sich die Fachgeschäfte der Naturnser Kaufleute; ein breitgefächertes Angebot an Modeboutiquen, Kunsthandwerk und Shops, aber auch Restaurants, Tagescafes und Abendlokalen. Meran, die nur etwa 12 Kilometer entfernte Kurstadt, ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Auto oder mittels Bike auf den Fahrradwegen zu erreichen.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkonen und Panoramablick

    Naturns, Trentino-Südtirol, Italien

    Großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkonen und Panoramablick

    495.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer81 m² Wohnfläche
  • Exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau mit herrlichen Balkonen und weitläufiger Terrasse
    Neu

    Naturns, Trentino-Südtirol, Italien

    Exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau mit herrlichen Balkonen und weitläufiger Terrasse

    485.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer75 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Naturns

Ihr Shop

Engel & Völkers Meran - Merano

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern