Helligkeit, Komfort und Zweckmäßigkeit

360.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
91 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im dritten Stock eines historischen Gebäudes, das nur aus sechs Einheiten besteht. Die vor 18 Jahren erworbene und renovierte Immobilie bietet ein modernes und komfortables Ambiente, das durch eine Klimaanlage ergänzt wird, um einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Auf einer Fläche von 90 Quadratmetern verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer, eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, das sich perfekt für den Empfang von Familien und Freunden eignet. Die Helligkeit der Räume, dank der großen Fenster, macht diesen Raum noch einladender. Die Immobilie wird durch einen Abstellraum im Erdgeschoss vervollständigt, der ideal für die Lagerung von Gegenständen ist und die Raumverwaltung erleichtert. Die Lage ist besonders vorteilhaft: nur wenige Schritte von der Vaporetto-Haltestelle Celestia entfernt, ohne Brücken zu überqueren, und in einer ruhigen Gegend mit allen notwendigen Dienstleistungen. Die Wohnung wird komplett mit Küche verkauft, fertig zum Einzug. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der schönsten Städte der Welt zu leben und eine Wohnung zu genießen, die Eleganz, Komfort und Zweckmäßigkeit vereint.

Ausstattung

Unverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02WWLL

Ort: Castello, Venedig

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle „venezianische Lebensart“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu erwähnen. Das Haus befindet sich in der Nähe des Arsenals und nur wenige Schritte von der Vaporetto-Haltestelle Celestia entfernt, von der aus Sie jeden Punkt der Stadt erreichen können.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.