Exklusive Zweitwohnung - Einheit 31

277.000 €

Neubauprojekt

Marina Venice

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir alle sind auf der Suche nach einer ruhigen Ecke, wo wir Momente der Gelassenheit verbringen können, jetzt haben wir sie gefunden! In der Umgebung von Alberoni, dem ruhigsten Teil der Insel Lido di Venezia, haben wir in einem neu gebauten Komplex unser Refugium. Nur wenige Schritte vom Golfclub der Insel entfernt und daher sehr empfehlenswert für Liebhaber dieses Sports, ein schöner Raum, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Bad und einem geräumigen Wohnzimmer. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Ruhe und der Natur der Alberoni aufzuwachen, wo Sie spazieren gehen, joggen oder mit dem Fahrrad entlang der Lagune fahren können und natürlich die Nähe des Meeres genießen. Die Lage ist exklusiv: nur wenige Schritte von der Lagune, dem Meer und dem Golfplatz entfernt, befinden Sie sich mitten im Grünen, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe. Die Innenräume sind geräumig, hell und gut aufgeteilt, ideal für diejenigen, die ein praktisches und funktionales Zuhause suchen. Die Qualität der Ausstattungen und die Verwendung natürlicher Materialien verleihen jedem Raum Gemütlichkeit und Raffinesse. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die in Harmonie mit der Umwelt leben möchten, ohne auf Luxus und Modernität zu verzichten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden von Venedig zu wohnen.

Ausstattung

KlimaanlageGartenAufzug

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02XXKL

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Venedig

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Gebiet von Alberoni, der zu den zehn schönsten und wettbewerbsfähigsten Plätzen Italiens zählt. Nur wenige Minuten mit dem Boot von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem das berühmte und exklusive Filmfestival. Das Grün des Alberoni überblickt auf der einen Seite die Lagune, auf der anderen Seite die Strände der Adria.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.