Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Sanremo-Imperia

+39 0183 679992

W-021TIX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-021TIX
Arenzano, Ligurien, Italien

Charmantes Penthouse in Arenzano

Preis
595.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche166 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zwischen eleganten, großzügigen Häusergruppen, die wie kleine, ruhige Universen außer Sichtweite voneinander inmitten von Grün liegen, steht diskret eine kleine, außergewöhnliche Villa, in der sich diese herrliche Wohnung befindet. Sie wurde von Luigi Rovera entworfen, der zur Gruppe jener Architekten zählte, die die “Pineta di Arenzano” gestalteten, und liegt gegenüber dem herrlichen Golfplatz mit seinem Club House. Durch ein Tor oder direkt durch die Garage betritt man den intimen Privatgarten, von dem aus eine Treppe zum Eingang des Apartments führt: Der Eingangsbereich umfasst einen kleinen Abstellraum und eine Garderobe mit Bad. Eine Treppe führt zum hellen Wohnbereich, der sich in die Außenanlage fortsetzt und so zu vielfältigster Nutzung einlädt, zum Lesen, Musikhören oder abendlichen Entspannen. Noch heller sind der Essbereich mit Kamin und Küchenzeile und der Wintergarten, dessen große Fenster auf die weitläufigen Außenanlagen gehen, während das Schlafzimmer und das Gästezimmer mit ihrem Bad zum Garten hin gelegen sind. Die herrliche Panoramaterrasse in Südexposition verspricht Sommer, Sonne, Blumen und Pflanzen oder Treffen und Plaudereien mit Freunden am großen Tisch unterm weißen Sonnensegel… bei angenehmer Brise und mit freiem Blick aufs blau-grüne Meer. Ein „Rückzugsort mit besonderer Architektur und Landschaft“ könnte die Definition für dieses faszinierende Objekt lauten, das so bequem vom Zentrum aus erreichbar ist, dass es sich als Bleibe anbietet, wenn man nach der Arbeit oder einem Tag am Meer, Ruhe und sportlichen Ausgleich mitten im Grünen sucht.
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenfläche

66 m²

Gesamtfläche

166 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1965
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse

Arenzano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen liegt in der exklusiven “Pineta di Arenzano” auf einem Plateau über dem Meer, das einst Privatwald, Jagdrevier und Landwirtschaftsfläche einer adeligen Familie war, bevor es Ende der 50er Jahre in genialer Weise durch italienische Architekten in ein traumhaftes privates Wohngebiet inmitten der Natur verwandelt wurde, das zweifelsohne als architektonische Meisterleistung zu betrachten ist. Die überwachten, beschrankten Zufahrtswege zur Pineta und das interne Alleen- und Wegesystem folgen dem Verlauf der alten Pfade durch die mediterrane Macchie und machen den Ort ruhig, exklusiv und sicher. Vom Anwesen aus erreicht man problemlos die “Piazzetta del Portichetto”, wo sich eine Bar, ein Restaurant, ein Supermarkt und ein Kinderspielplatz befinden. In wenigen Minuten erreicht man - das auch als “Tor nach Westligurien” bezeichnete - Arenzano, einen geschichtsträchtigen ligurischen Ort mit eleganten Geschäften, Läden und charakteristischen Restaurants, ideales Ziel für einen Erholungsurlaub. Der touristische Ort hat schöne Strände und einen wunderschönen Sporthafen und ist von den Bergen des Beigua-Naturparks umgeben. Er bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, typische Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kanufahren und Tauchen ebenso wie Gleitschirmfliegen, Wandern und Mountainbike, dazu natürlich Tennis und Reiten. Auf der Hochebene “La Pineta” befindet sich ein Golfclub, der einen 9-Loch-Parcours, ein Clubhaus, einen Pool und ein Fitnesszentrum bietet; und nur 6 km entfernt liegt der St. Anna-Golfplatz mit einem 18-Loch-Parcours.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, 18100, Imperia

+39 0183 679992

Engel & Völkers
Engel & Völkers Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, Imperia, 18100

W-021TIX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Kaeufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Arenzano, Ligurien, Italien

Helles Apartment mit Meerblick – Pinienwald von Arenzano

490.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Gesamtfläche