Engel & Völkers

Doppelhaushälfte auf dem Hügel von Ranco

390.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 144 m² Gesamtfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese herrliche Villa auf dem Hügel von Ranco, umgeben von Grün, bietet einen Blick auf den See, der die Seele berührt und den Geist inspiriert. Wenn man die Haustür betritt, findet man das Wohnzimmer mit großen Fenstertüren und Zugang zum Balkon, von dem aus man den See und das umliegende Grün bewundern kann. Auf der gleichen Etage befindet sich auch das Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoss mit Küche, Wohnbereich und Lounge. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Garten mit Grillplatz und ausreichend Platz für einen Swimmingpool. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus hat man einen malerischen Blick auf die Berge und den See und fühlt sich an 365 Tagen im Jahr wie im Urlaub. Die Inneneinrichtung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Anwesen ist von einem ca. 500 qm großen Garten umgeben, von dem aus eine Treppe zur Garage führt. Wenn Sie auf der Suche nach einer halb-unabhängigen Lösung sind, umgeben von Grün und nicht auf Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf den See verzichten wollen, ist dies die richtige Immobilie für Sie.

Ausstattung
BalkonGarageGartenKamin
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VRL0

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

144 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

232.87 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

232.87 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Ranco, Lombardei

Ranco, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, liegt auf einer Landzunge am lombardischen Ufer des Lago Maggiore abseits der Durchgangsstrasse (Luino-Laveno-Sesto) und ist mit seiner Infrastruktur für Hotel und Gastronomie, Lebensmittel, Apotheke, Bus- und Schiffsverbindung gut erschlossen. Ranco ist auch bekannt für seine Strände und liegt nicht weit entfernt von Angera, einer Kleinstadt, die für ihre aus dem 13. Jahrhundert stammende Festung „Rocca di Angera“ der Familie Borromeo weithin bekannt ist. Die gesamte Gegend um Ranco und Angera zeichnet sich aus durch wunderschöne Strände, wertvolle Naturoasen wie den Golfo della Quassa und der Bruschera-Oase, Seepromenaden und Weinbergen, die die Landschaft einzigartig machen. In den zahlreichen Restaurants und Bars können Sie entspannte Momente mit typischen (Fisch-)Gerichten der Region verbringen, einen Aperitif oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren.

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Engel & Völkers Laveno

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