Engel & Völkers
property image

Doppelhaushälfte auf dem Hügel von Ranco

390.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 144 m² Gesamtfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese herrliche Villa auf dem Hügel von Ranco, umgeben von Grün, bietet einen Blick auf den See, der die Seele berührt und den Geist inspiriert. Wenn man die Haustür betritt, findet man das Wohnzimmer mit großen Fenstertüren und Zugang zum Balkon, von dem aus man den See und das umliegende Grün bewundern kann. Auf der gleichen Etage befindet sich auch das Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoss mit Küche, Wohnbereich und Lounge. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Garten mit Grillplatz und ausreichend Platz für einen Swimmingpool. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus hat man einen malerischen Blick auf die Berge und den See und fühlt sich an 365 Tagen im Jahr wie im Urlaub. Die Inneneinrichtung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Anwesen ist von einem ca. 500 qm großen Garten umgeben, von dem aus eine Treppe zur Garage führt. Wenn Sie auf der Suche nach einer halb-unabhängigen Lösung sind, umgeben von Grün und nicht auf Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf den See verzichten wollen, ist dies die richtige Immobilie für Sie.

Ausstattung
BalkonGarageGartenKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VRL0

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

144 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

232.87 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

232.87 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Ranco, Lombardei

Ranco, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, liegt auf einer Landzunge am lombardischen Ufer des Lago Maggiore abseits der Durchgangsstrasse (Luino-Laveno-Sesto) und ist mit seiner Infrastruktur für Hotel und Gastronomie, Lebensmittel, Apotheke, Bus- und Schiffsverbindung gut erschlossen. Ranco ist auch bekannt für seine Strände und liegt nicht weit entfernt von Angera, einer Kleinstadt, die für ihre aus dem 13. Jahrhundert stammende Festung „Rocca di Angera“ der Familie Borromeo weithin bekannt ist. Die gesamte Gegend um Ranco und Angera zeichnet sich aus durch wunderschöne Strände, wertvolle Naturoasen wie den Golfo della Quassa und der Bruschera-Oase, Seepromenaden und Weinbergen, die die Landschaft einzigartig machen. In den zahlreichen Restaurants und Bars können Sie entspannte Momente mit typischen (Fisch-)Gerichten der Region verbringen, einen Aperitif oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Freistehendes Gebäude mit 5 Wohneinheiten und Garage

    Belgirate, Piemont, Italien

    Freistehendes Gebäude mit 5 Wohneinheiten und Garage

    450.000 €

    • 350 m² Wohnfläche1.500 m² Grundstücksfläche
  • Wunderschöne einstöckige Villa mit großem Garten

    Cadrezzate con Osmate, Lombardei, Italien

    Wunderschöne einstöckige Villa mit großem Garten

    350.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer107 m² Gesamtfläche1.120 m² Grundstücksfläche
  • Zweifamilienhaus in Ispra

    Ispra, Barza, Lombardei, Italien

    Zweifamilienhaus in Ispra

    330.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer253 m² Gesamtfläche600 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern