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Engel & Völkers Sorrento-Ischia
+39 081 308 5106
W-02TXOE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
15Schlafzimmer
10Badezimmer
13Terrassenfläche
393 m²Gesamtfläche
375 m²Grundstücksfläche
582 m²Zustand
TopEnergieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale HeizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisMassa Lubrense ist die größte Gemeinde der Halbinsel Sorrent und ist in 18 Weiler unterteilt, darunter Schiazzano. Dieser kleine Weiler, früher "Scazano" genannt, befindet sich auf der Nordseite des Hügels, der sich bis nach Termini erstreckt. Mitten im Herzen der Halbinsel von Sorrent liegt es in einer Umgebung von altem Charme, mit seinem angenehmen Klima, dem Grün der Kastanienwälder und dem Duft von Zitronengärten. Das Dorf war einst eines der reichsten dank des Seehandels. Heute konzentrieren sich die Einwohner von Schiazzano auf Handel und Landwirtschaft. Schiazzano liegt etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum von Massa Lubrense entfernt und seine Gemeinde versammelt sich rund um die Pfarrei SS. Salvatore. Vor der Kirche befindet sich ein Palast aus dem achtzehnten Jahrhundert, Ziel von Touristen, die gerne durch die Straßen des Dorfes gehen, mit den Einheimischen sprechen und die typischen Produkte auf Bauernhöfen probieren, die sich rund um die kleine Stadt befinden. Die Hauptattraktion von Massa Lubrense ist sicherlich die Natur: die Naturschutzgebiete von Punta Campanella und Ieranto, die mediterrane Macchia, die Kiesstrände mit Blick auf Capri, das Küstendorf Nerano und die Aussicht auf den Golf von Neapel und den Golf von Salerno. Ein Naturerbe, das es immer an die Spitze der schönsten Dörfer Kampaniens und Italiens bringt.
Corso Italia, 252, 80067, Sorrento (NA)
+39 081 308 5106
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.