Engel & Völkers

Rustikal mit Aussicht in Vergne

Preis auf Anfrage
  • 10 Schlafzimmer
  • 1.500 m² Gesamtfläche
  • 15.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in der ruhigen Fraktion Vergne in Narzole, auf einer Höhe von 440 Metern, bietet Cascina Bergeisa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches piemontesisches Rustico renovieren und aufwerten möchten. Die Immobilie besteht aus einem baufälligen Rustico von etwa 1.000 Quadratmetern, mit einem Wohnbereich von 400 Quadratmetern, und bietet ausreichend Platz, um eine exklusive Residenz im Herzen der Natur zu schaffen. Das Grundstück umfasst 4 piemontesische Tage Land, die sich um die Cascina erstrecken und derzeit unbewirtschaftet sind. Das Gebäude, das seit 1976 unbewohnt ist, profitiert vor etwa 13 Jahren von einer Dachrenovierung, die eine solide Basis für zukünftige Renovierungen bietet. Die strategische Lage der Cascina bietet einen atemberaubenden Blick auf den Alpenbogen, der sich vom Monviso bis zum Monte Rosa erstreckt, was sie ideal für diejenigen macht, die eine charmante Residenz oder ein Zweithaus in der Ruhe der piemontesischen Hügel suchen. Perfekt für alle, die in ein Sanierungsprojekt in einer bezaubernden Naturlandschaft investieren möchten, stellt Cascina Bergeisa eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück piemontesischer Geschichte zu besitzen, mit dem Potenzial, in eine prestigeträchtige Residenz verwandelt zu werden.

Ausstattung
GartenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02SKGX

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sanierungsbedürftig

Schlafzimmer

10

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

1.500 m²

Grundstücksfläche

15.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Vergne, Piemont

Weinberge, die sich bis zum Horizont erstrecken, sanfte Hangneigungen, kleine Dörfer auf Hügeln, Türme und Burgen—so erscheint auf den ersten Blick das Gebiet der Langhe, Roero und Monferrato, eines der schönsten in Piemont. Die Landschaften der Langhe bieten das ganze Jahr über starke Emotionen. Ihre sanften, mit Reben bewachsenen Hügel, die prächtigen Burgen, die die von Dörfern durchzogenen Täler dominieren, die Pfarreien und die Weinkeller machen dieses piemontesische Gebiet zu einem der kulturell und landschaftlich interessantesten in Italien. Doch der Herbst ist die ideale Jahreszeit, um die Poesie voll und ganz zu atmen, die Schönheit zu bewundern, die Schätze zu entdecken, die gastronomischen Köstlichkeiten zu kosten und die Weinkultur besser zu schätzen. Barolo ist das Herz dieses Gebiets, das nicht nur mit seinen prestigeträchtigen Weinen, sondern auch mit seiner Art, Kultur zu leben, weltweite Berühmtheit erlangt hat. Barolo ist ein wesentlicher Bestandteil der Dörfer der “Langa del Barolo,” also eines der sechs Kerngebiete, die zu den “Weinlandschaften des Piemont: Langhe-Roero und Monferrato” gehören, die 2014 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt und 2019 von Lonely Planet als bevorzugtes globales Reiseziel ausgewählt wurden. Es ist ein antikes Dorf, reich an Geschichte und gastronomischen Traditionen. Es ist eine kleine Oase, um sich zu entspannen, und bietet den perfekten Kompromiss für einen Urlaub, der auf Erholung ausgelegt ist, sowie für Radtouren oder die Erkundung der Weinberge. Barolo liegt auf einem kleinen Plateau in Form eines Sporns, geschützt von den umliegenden Erhebungen, die wie ein Amphitheater angeordnet sind. Seine Burg, das Zentrum und Herz des Dorfes, ist gut erhalten und restauriert: Sie beherbergt das Weinmuseum (WIMU) und in den alten Kellergewölben die regionale Weinhandlung von Barolo. Das Gebiet der Gemeinde ist im Bereich des durch die DOCG-Vorschriften für Barolo festgelegten Gebiets enthalten. Nur 15 Minuten von Alba entfernt, dem pulsierenden Herzen der Trüffelmessen.

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