Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Salento Ovest - coming soon

+39 0832 16 97 543

W-02X4MV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02X4MV
Melissano, Apulien, Italien

Historisches Gebäude mit Terrassen und Wachturm

Preis
450.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer4
Gesamtfläche601 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im historischen Zentrum von Melissano steht ein perfekt restauriertes Gebäude aus dem 17. Jh, eines der ersten Gebäude des Ortes, das in seinem Inneren Jahrhunderte an Geschichte und Charme birgt. Der Wohnsitz zeichnet sich durch die originalen Fußböden aus, die Zeugen der Vergangenheit sind, und durch die perfekt erhaltenen Steinbalkone, die auf die Straße blicken, die zum alten Ortskern führt. Das Gebäude diente einst als Handelskontrollturm und ist berühmt für seine Mignani, die typischen Salento-Balkone, die sich über die gesamte Breite des Innenhofs erstrecken.Das Gebäude stellt ein Stück Geschichte dar, das dazu einlädt, sich in seine Schönheit zu vertiefen. Eine perfekte Wohnung für alle, die davon träumen, an einem Ort zu leben, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Der Haupteingang führt in das geräumige und helle Wohnzimmer, das sich zu einem majestätischen, säulengeschmückten Portikus hin öffnet. Hier sorgen die Ruhe und die Schönheit der Landschaft für eine Atmosphäre reiner Gelassenheit. Zu den weiteren Merkmalen des Anwesens gehören ein Kino- und Musikzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche, neben der eine alte Arbeitsküche erhalten geblieben ist, die den historischen Stil des Hauses unterstreicht. Vier raffinierte Schlafzimmer und vier elegante Bäder, eines davon mit eigenem Bad, bieten modernen Komfort in einem Ambiente von altem Charme.Über eine alte Steintreppe gelangt man auf die große Terrasse, von der aus man einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann, ideal für sommerliche Abendessen und Feste. Hier steht der alte Wachturm aus dem 13. Jh mit seinen noch intakten Fackelhaltern, ein seltener Zeuge der Vergangenheit. Im Inneren des Turms befinden sich eine Wohnung mit einem historischen Kamin und zwei weitere gemütliche Zimmer, die jedem Gast das Gefühl geben, Teil der Geschichte zu sein.Außerdem gibt es eine Garage und einen Raum mit einem Tonnengewölbe, in dem die alten Krippen aufbewahrt werden, sowie eine ganz in den Fels gehauene Steinmühle, die einst die Ölmühle von Melissano war und von jahrhundertealten Traditionen erzählt, die mit dem Land und der Arbeit der Menschen verbunden sind.

Zimmer

16

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Terrassenfläche

409 m²

Gesamtfläche

601 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1400

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse

Melissano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eingebettet in die Landschaft des Salento, inmitten von Olivenhainen, Weinbergen und Trockenmauern, liegt Melissano, eine kleine Gemeinde, in der die authentische Essenz des Salento noch intakt ist. Nur wenige Kilometer von der ionischen Küste entfernt, ist Melissano ein Ort, an dem sich Traditionen, Geschichte und Natur vereinen, um ein echtes und unvergessliches Erlebnis zu bieten. Die Stadt, die bereits in der Antike gegründet wurde, bewahrt ein reiches historisches und kulturelles Erbe. Bei einem Spaziergang durch das historische Zentrum kann man die Architektur bewundern, die von einer einfachen, aber lebendigen Vergangenheit erzählt. Die Kirchen, Plätze und Gassen empfangen den Besucher mit einer gemütlichen und charmanten Atmosphäre, in der jede Ecke eine Geschichte zu erzählen scheint. Die Umgebung ist eine Oase, in der die Landschaft mit ihren wechselnden Farben im Laufe der Jahreszeiten Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Die Einwohner von Melissano bewahren ein altes, mit dem Land verbundenes Wissen, wie die Herstellung von Olivenöl und Wein, die das Ergebnis einer jahrhundertealten landwirtschaftlichen Tradition sind. Melissano ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder des Salento zu erkunden: nur wenige Autominuten entfernt liegen einige der schönsten Strände der ionischen Küste, wie Gallipoli und Torre San Giovanni, ohne dass man auf die Ruhe eines weniger bekannten, aber nicht weniger faszinierenden Dorfes verzichten muss. In Melissano zu leben bedeutet, die intimste Seele des Salento zu entdecken, fernab vom Massentourismus, und in einen Ort einzutauchen, in dem die Zeit zwischen Vergangenheit und Gegenwart zu schweben scheint und das Leben vom langsamen Rhythmus der Natur und der Traditionen geprägt ist.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Salento Ovest - coming soon

IT-73100, Lecce

+39 0832 16 97 543

Engel & Völkers
Engel & Völkers Salento Ovest - coming soon

Lecce, IT-73100

W-02X4MV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
In Puglia s.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und relativen Klause inaufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zuzahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbarzum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel &Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des obengenannten Umstandes zuverlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtung gengegenüber In Puglia srl, das Rechtbehält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzter erist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.