Engel & Völkers
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Leben Sie den Traum: Bauernhaus aus Stein mit Pool und zauberhaftem Panorama

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 201 m² Gesamtfläche
  • 116 m² Wohnfläche
  • 61.920 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Monterotondo Marittimo in der Provinz Grosseto befindet sich dieses schöne Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad, zu dem man über eine asphaltierte Straße und ein Tor gelangt, das zu einer kurzen Schotterauffahrt führt. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer großen Küche, einer Veranda mit Panoramablick, einem Schlafzimmer und einem Hauptbad. Daran schließt sich eine Mini-Suite mit separatem Eingang an, die aus einem Doppelschlafzimmer mit Kamin und einem Bad besteht. Außerhalb der Küche befindet sich ein gemauerter Holzofen, in dem man Pizza und Brot backen kann. Auf der unteren Etage befinden sich eine Werkstatt, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Raum, der als Spielzimmer genutzt wird. Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, u. a. durch den Einbau einer maßgefertigten Küche und doppelt verglaster Fenster mit Moskitonetzen. Die Heizungsanlage besteht aus einem Pelletkessel und einem Holzbrenner. Außerdem gibt es eine Solaranlage, die an den Hauptkessel angeschlossen ist, und ein Speichersystem, das im Sommer warmes Wasser liefert. Eine Klimaanlage ist im Hauptschlafzimmer, im Wohnzimmer und im Spielzimmer vorhanden. Das Anwesen wird durch einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage zum Schwimmen, einen überdachten Grillplatz mit Steintisch und Stühlen ergänzt. Rund um das Bauernhaus gibt es 6 ha Land mit einem kleinen Weinberg mit ausgezeichneter Lage, sowie etwa 70 Olivenbäume in der Produktion, einen kleinen Gemüsegarten, verschiedene Obstbäume und einen Wald. Im Preis inbegriffen sind auch landwirtschaftliche Maschinen, verschiedene Geräte für die Gartenpflege und die Weinproduktion.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02U6K9

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

5

Gesamtfläche

201 m²

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

61.920 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1890

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

165.13 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung, Solarheizung, Ofenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Monterotondo Marittimo, Toskana

Der Bauernhof liegt in privater und abgeschiedener Lage und bietet Ruhe und Frieden mit einem atemberaubenden Blick auf die Insel Elba. Das Dorf Monterotondo Marittimo ist nur 7 Minuten mit dem Auto (oder zu Fuß) entfernt. Dort gibt es alle wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, Post, Arzt, Theater und Sportzentrum. Die Stadt Massa Marittima ist weniger als 30 Minuten entfernt, während das Meer und die Strände von Follonica nur 40 Minuten entfernt sind. Florenz, Siena und die Insel Elba sind ebenfalls leicht zu erreichen, ebenso wie der Flughafen von Pisa. Massa Marittima 20 km Thermen von Sassetta 27 km Suvereto 27 km Follonica 41 km San Vincenzo 51 km Castiglione della Pescaia 61 km Siena 66 km Florenz 115 km Pisa Flughafen 130 km

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Anbieter:

Maremma Country Chic RE S.r.l.

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