Engel & Völkers
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Villa inmitten der Natur mit herrlichem Meerblick

1.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 230 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa, die sich in Richtung des üppigen Pinamare-Hügels erhebt und das Zusammentreffen der beiden Golfe umschließt, ist eine Doppelhaushälfte, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet und uns sofort ein Gefühl von Schönheit und Freude vermittelt. Die privilegierte Lage garantiert einen spektakulären Blick auf die Sonnenbucht und die Insel Gallinara, sowie auf den Golf von Andora. Wenn man die Schwelle des Tores überschreitet und in die Ruhe des großzügigen Gartens eintaucht, der die Villa mit seinem üppigen Grün schmückt, findet man zwei Laubengänge, die viel Schatten spenden, ein idealer Platz zum Parken von zwei Autos und neben dem Tor befindet sich eine bequeme Garage, wo man ein weiteres Auto parken kann. Über die zentrale Doppeltreppe, die zum Haus führt, gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine große Terrasse über den gesamten Umfang der Villa erstreckt, die durch eine Ecke mit Ofen und Grill verschönert wird und sich durch ihren malerischen Schornstein auszeichnet. Beim Betreten der Villa empfängt uns ein helles Wohnzimmer, das einen unvergesslichen Aufenthalt verspricht. Von hier aus hat man einen einmaligen und unfassbaren 180°-Blick auf das Meer, den Garten und ein traumhaftes Schwimmbad, das komplett aus Mint-Stein besteht, einem berühmten japanischen Stein. Das Licht ist der wahre Protagonist dieses Hauses und begleitet uns den ganzen Tag über, dank einer perfekten Sonneneinstrahlung. Ein zentraler Kamin trennt den Entspannungsbereich des Wohnzimmers vom Esszimmer und der Küche, was für ein Haus am Meer unerlässlich und perfekt ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man über einen Flur in den ruhigen und zurückhaltenden Schlafbereich, in dem zwei große Doppelzimmer und zwei Bäder mit Fenster es uns ermöglichen, diese Wohnlösung mit höchstem Komfort zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die komplett renoviert wurde und die es ermöglicht, Familie und Freunde in voller Privatsphäre und Vertraulichkeit unterzubringen. Wenn man den Eingang betritt, wird man von einem großen Wohnzimmer mit einer nagelneuen Küche und einer zentralen Küchen-Insel empfangen. Die drei großen Fenster bieten ein einzigartiges Panorama mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad, der ideale Ort, um Stunden der absoluten Entspannung inmitten der Natur und der Stille zu verbringen. Ein Doppelschlafzimmer mit romantischem Kamin und angrenzendem Bad vervollständigt diese Etage. Die Villa ist nur wenige Autominuten vom Yachthafen von Andora und seinen Stränden entfernt, der an der Ponente-Küste ein wichtiger Ausgangspunkt ist, um die Côte d'Azur zu erreichen oder um einen Tag lang Wale im internationalen Walschutzgebiet zu beobachten. Der ganzjährig geöffnete Hafen ist Schauplatz zahlreicher sportlicher Aktivitäten und Wettkämpfe auf internationalem Niveau im Zusammenhang mit Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Kitesurfen und liegt nicht weit von der Strandpromenade und der Fußgängerzone entfernt, in der es zahlreiche Cafés, Eisdielen und Restaurants gibt, in denen man angenehme Abende verbringen kann.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02W41F

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

230 m²

Terrassenfläche

130 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Andora, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt im Westen Liguriens in der Provinz Savona, die für ihre eindrucksvollen Strände bekannt ist. Andora ist im Sommer einladend und angenehm wegen seiner Strände und seines Touristenhafens, der kürzlich für den Aufenthalt wichtiger Yachten umgestaltet wurde. Im Winter ist Andora jedoch auch wunderschön, da es die Möglichkeit bietet, das Hinterland mit seinen zahlreichen Gebäuden, darunter das berühmte Schloss, zu erkunden „Paraxo“, von großer historischer Bedeutung. Das in seiner Art einzigartige Pinamare-Gebiet bietet Ihnen einen Rückzugsort aus dem lebhaften Leben des Zentrums und ermöglicht es Ihnen, ohne Kompromisse die Verbindung zwischen dem ligurischen Apennin zu erleben, der zu seinen Füßen vom klaren und herrlichen andoresischen Wasser geküsst wird, das heute blau ist Flaggenjahre. Die Entscheidung, an diesem Ort zu leben, umgeben von viel Grün und dem Duft des Meeres, ist für einige ein Privileg, aber nicht für alle!!! Nur wenige Kilometer von Alassio, Sanremo und der französischen Riviera entfernt ist es daher ein Ort zum Sehen und Entdecken. In dieser Gegend gibt es viele Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Die ligurische Küche ist bekannt für Gerichte auf der Basis von Fisch und Olivenöl, Pesto und lokalen Weinen, die mittlerweile auf der ganzen Welt bekannt sind: Vermentino und Pigato. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia oder sogar die lila Garnelen von Sanremo. Es gibt viele Aktivitäten zu unternehmen und mittelalterliche Dörfer zu besuchen, Festivals mit internationaler Bedeutung und Besonderheiten des Meeres wie das Walschutzgebiet. Unter den verschiedenen Besonderheiten gibt es ein Gebiet, das unter Umweltschutz und Beschränkungen steht, um die Pflanzenart der Strandkiefern zu schützen, die in ihrer Art einzigartig ist und dank ihrer Anwesenheit ein Mikroklima wie aus Tausendundeiner Nacht bietet.

Grundrisse (4)

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