Caprile und Follicara, das Herz von Anacapri

620.000 €

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
125 m² Gesamtfläche
90 m² Wohnfläche
12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Der ursprüngliche Kern des als "Caprile" bekannten Gebiets stammt aus dem 14. Jahrhundert. Jahrhundert zurück. Im Laufe der Zeit hat sich das Viertel von einem alten Bauerndorf radikal verändert und wurde zum bevölkerungsreichsten und lebendigsten Viertel von Anacapri. Das zum Verkauf angebotene Haus hat eine Fläche von 90 Quadratmetern und eine ebenerdige Terrasse von etwa 12 Quadratmetern. Von hier aus hat man einen Blick auf den Monte Solaro und kann das Meer sehen. Die Südlage macht den Wohnbereich des Hauses hell, während der Schlafbereich auf der Rückseite liegt und aus 3 Schlafzimmern besteht. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und könnte mit einigen Umgestaltungsarbeiten die ideale Lösung für eine erste Wohnung oder eine Investition sein. In der Tat ist die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Busbahnhof sicherlich eine der begehrtesten Eigenschaften auf dem aktuellen Immobilienmarkt.

Ausstattung

TerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Amalfi-Capri

+39 081 837 72 57

Engel & Völkers ID: W-02TWJ5

Ort: Anacapri, Kampanien

Capri ist die berühmteste Insel im Golf von Neapel, in der Nähe der Amalfiküste, von der sie nur 30 Minuten entfernt ist. Dank ihres milden Klimas und ihrer faszinierenden Landschaft wurde sie von großen Kaisern wie Augustus und Tiberius begehrt und erstreckt sich über eine Fläche von etwas mehr als 10 Quadratkilometern. Die mediterranen Temperaturen begünstigen die Produktion von Öl und dem weltberühmten Limoncello sowie das Vorhandensein von außergewöhnlichen Essenzen, die die Insel zu jeder Jahreszeit zu einem Ort des Duftes und der Schönheit machen. Capri ist seit jeher ein Reiseziel und reich an architektonischen Spuren, die die Persönlichkeiten, die die Insel als ständigen Wohnsitz wählten, hinterlassen haben. Von der römischen Villa Jovis über die Certosa aus dem späten Mittelalter bis hin zu den Adelsresidenzen der letzten zweihundert Jahre: Villa Lysis und die Villen der Schriftsteller, wie die Panoramavilla von Munthe und die brillante Villa von Malaparte. Die von Krupp gebaute Straße ist die bekannteste der Straßen mit Meerblick, die sich durch die Gegend schlängeln. In Anacapri kann man gut spazieren gehen: die Natur ist unberührt, und die Ruhe und die Privatsphäre sind für die Bewohner von großer Bedeutung. Das Dorf hat sich die Ursprünglichkeit der Insel bewahrt, mit dem lokalen Handwerk und den ruhigen Straßen. Von hier aus geht es hinunter zur Blauen Grotte, einem Naturwunder, das die Besucher mit seinen Farben und seinem Zauber in Staunen versetzt. Andere Wege führen zum Weg der Fortini und zum Sessellift Monte Solaro. In Marina Grande und Marina Piccola gibt es herrliche Strände, die frei oder ausgestattet sind. Ein Mittagessen in der Fontelina geht über in ein Bad in den Faraglioni und ein Ausflug zum Leuchtturm von Punta Carena erlaubt es, die Tauchgänge der Furchtlosen und den schönsten Sonnenuntergang zu bewundern. La dolce vita hingegen hat in Capri seinen Wahlort, wo sich die schöne Welt zu jeder Stunde zum "Faulenzen" versammelt. Seit den 1950er Jahren ist die Piazzetta Schauplatz des Glamours einer Gesellschaft, die seit Sophia Loren nie aufgehört hat, sich hier zu vergnügen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Caprile und Follicara, das Herz von Anacapri

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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Ort: Anacapri, Kampanien

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