Immobilie in traumhafter Panoramalage mit genehmigtem Bauprojekt

Die nach Südosten ausgerichtete Immobilie verspricht zu jeder Jahreszeit sonnendurchflutete Räume – von den ersten Morgenstrahlen bis zum abendlichen Licht. Das Erdgeschoss besteht aus einer weitläufigen Wohnung mit einer harmonischen Raumaufteilung: vier großzügige Zimmer, ein praktischer Abstellraum und zwei Badezimmer bieten reichlich Platz für individuelles Wohnen. Das darunterliegende Stockwerk, aktuell noch im Rohbau, kann in zwei Wohnungen unterteilt werden und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Kellerräume. Der Zugang zur Garage erfolgt bequem direkt von der Straße aus. Während die unteren Etagen noch den originalen Zustand aus dem Baujahr 1981 bewahren, wurde das Dachgeschoss 2006 hochwertig kernsaniert und auf modernste Standards gebracht. Das Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem angrenzenden Wintergarten. Raumhohe Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und gewähren einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bergwelt der Dolomiten. Der Zugang zum Balkon unterstreicht die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne Bulthaup-Küche mit Kochinsel und erstklassigen Elektrogeräten der Marke Miele wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Zimmer, ein modernes minimalistisches Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der edle Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Ein genehmigtes Bauprojekt eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Die bestehende Immobilie kann um eine weitere Etage mit 110 m2 Wohnfläche und einer weiteren Panoramaterrasse der Extraklasse von 35 m2 erweitert werden, die Exklusivität und Faszination auf ein neues Niveau hebt. Geplant sind außerdem zusätzliche Garagenflächen sowie ein bequemer Personenaufzug, der maximalen Komfort garantiert.