Engel & Völkers

Elegante Ferienunterkunft mit Park und Pool

2.700.000 €
  • 32 Zimmer
  • 19 Schlafzimmer
  • 26 Badezimmer
  • 1.850 m² Gesamtfläche
  • 47.000 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Mitten im Grünen, in der Nähe der Stadt, liegt dieses elegante Gebäude, das alle Merkmale umbrischer/toskanischer Bauernhäuser bewahrt hat. Gleichzeitig bietet es aber auch eine Art Hotelempfang. Das Anwesen besteht aus zwei steinernen Bauernhäusern, einem Swimmingpool mit Nebengebäude und einem großen Park. Das Haupthaus verfügt über einen Empfangsbereich im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine große Veranda im Freien auf der einen Seite, die ideal ist, um nach der Rückkehr von Ausflügen oder Besichtigungen zu entspannen oder einfach nur, um abends einen Aperitif oder ein Getränk zu genießen. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine Eckbar und einen Frühstücksraum. Im Erdgeschoss gibt es auch ein kleines SPA mit einem Whirlpool, einem türkischen Bad und einer Sauna. Insgesamt gibt es 19 Zimmer, alle mit eigenem Bad, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Die Zimmer haben Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen. Neben dem Haupthaus befindet sich der schöne Restaurantbereich, der zum Teil mit Glaswänden ausgestattet ist, durch die du die Blumen und Pflanzen des Parks bewundern kannst. Sozusagen ein Wintergarten. Das Restaurant bietet Platz für bis zu 200 Personen und ist auch eine Anlaufstelle für alle, die Veranstaltungen und Feierlichkeiten organisieren wollen. Es gibt eine große professionelle Küche, Räume für das Personal und Toiletten für die Kunden. Die beiden Bauernhäuser sind von einem schönen, üppigen Park umgeben, in dem sich an einer geschützten Stelle das Schwimmbad mit Umkleideräumen befindet. Am Eingang des Anwesens gibt es einen großen Parkplatz. Die Anlage beherbergt nicht nur Touristen und Feierlichkeiten, sondern hat auch zahlreiche Vereinbarungen mit den vielen örtlichen Unternehmen für die Unterbringung und Verpflegung von Angestellten und Mitarbeitern getroffen. So ist sichergestellt, dass die Anlage das ganze Jahr über aktiv ist.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02W357

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Top

Zimmer

32

Schlafzimmer

19

Badezimmer

26

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

80

Gesamtfläche

1.850 m²

Grundstücksfläche

47.000 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung

Ort: Gubbio, Umbrien

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Gubbio, nicht weit von Umbertide entfernt. Es ist hervorragend gelegen, um die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen, was jeden Umzug erleichtert. Zu den vielen historischen und künstlerischen Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören Perugia, das nur 28 Minuten mit dem Auto entfernt ist, Assisi 39 Minuten, Spoleto 58 Minuten, der Trasimenosee 35 Minuten, Cortona 50 Minuten, Arezzo 56 Minuten, Siena 1,25 Stunden und Florenz 1,50 Stunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, 28 km entfernt, Ancona 115 km, Bologna 227 km und Rom 227 km.

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