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Engel & Völkers Siena

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W-02U8MC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02U8MC
Sarteano, Toskana, Italien

Mit Stil und Komfort renovierte Wohnung in Sarteano

Preis
225.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche136 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Sarteano entfernt, wo sich mittelalterlicher Charme mit zeitgenössischer Eleganz verbindet, befindet sich dieses interessante Objekt. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der stilvollen Renovierung begeistert sein, die sowohl Komfort als auch Stil gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug bequem erreichbar. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das mit einem gemütlichen Kamin geschmückt ist – der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten. Ob Sie sich mit einem Buch zurückziehen oder Freunde empfangen, dieser Raum bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die separate Küche wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Richten Sie sie nach Ihrem Geschmack ein und schaffen Sie einen kulinarischen Rückzugsort, in dem Sie köstliche Mahlzeiten inspiriert von der toskanischen Landschaft zubereiten können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hausgemachte Pasta genießen oder bei einem Glas lokalen Weins den Blick auf das Grün unter Ihnen schweifen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für Bequemlichkeit und Privatsphäre, während drei helle Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie von der Morgensonne geweckt werden, die durch die Fensterläden scheint. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Unterkunft – Es ist eine Einladung, sich in die Eleganz der umgebenden Authentizität der Toskana zu vertiefen. Ob Sie die gepflasterten Straßen von Sarteano erkunden oder sich in das nahe gelegene Val d’Orcia wagen, hier erwartet Sie ein unvergessliches Erlebnis.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

136 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

51.06 kWh/m²a
Ausstattung
Aufzug

Sarteano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Wohnung liegt perfekt in fußläufiger Entfernung vom historischen Zentrum von Sarteano, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind. Sarteano ist eine mittelalterliche und renaissancezeitliche Hügelstadt in der südlichen Toskana. Bekannt ist sie für ihre mehreren Schwimmbäder mit Thermalmineralwasser. Sie ist eine ausgezeichnete Basis, um wichtige Ziele in der Toskana zu erkunden, wie Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, einschließlich Florenz und Siena. Außerdem haben Sie einfachen Zugang zu einigen der malerischsten Landschaften der Region, wie dem Val D’Orcia - einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt Chiusi liegt etwa 12 km entfernt und verfügt über einen Bahnhof sowie eine Verbindung zur Autobahn A1, über die die Städte und Flughäfen von Rom und Florenz leicht erreichbar sind.

Virtueller Rundgang

Grundriss

floor plan

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Engel & Völkers Siena

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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