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Engel & Völkers Catania
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W-02S6EG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
ALM Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02S6EG
Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien
Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien
Appartamento da ristrutturare con terrazza alle spalle di Corso Italia
Preis
460.000 €
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Gesamtfläche398 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
L’immobile grazie ai suoi ampi spazi comprendenti i saloni, il cortile interno, la terrazza e la cantina, è decisamente un unicum nella zona in cui insiste.
Attraversando il portone d’accesso ci si trova all’interno dell’atrio che disimpegna le due distinte unità immobiliari. Entrambe le unità si sviluppano lungo un corridoio che divide le zone di rappresentanza (dove troviamo un susseguirsi di salotti), da quelle notte che si affacciano sul giardino. Gli ambienti principali sono voltati e decorati ed hanno la pavimentazione a cementine d’epoca; differentemente i piani ammezzati sono coperti a tetto.
L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, è da ristrutturare e si presta a svariate esigenze abitative, turistiche o aziendali.
Possibilità di acquistare l'intero stabile.
Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
10Schlafzimmer
5Badezimmer
3Gesamtfläche
398 m²Zustand
RenovierungsbedürftigEnergieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAusstattung
Klimaanlage
Keller
Garten
Borgo-Sanzio : Lage und Umgebung dieser Immobilie
La proprietà si trova tra Corso Italia e via Umberto, cuore pulsante degli interessi economici e ricreativi della città Etnea. La zona ricade all’interno di un comparto urbanistico eterogeneo, dove gli edifici d’epoca si alternano alle nuove costruzioni, mantenendo invariato il proprio fascino. La lunga promenade tra bistrot ed eleganti caffè giunge sino alla piazza Europa, terrazza con affaccio sullo splendido panorama offerto da San Giovanni Li Cuti, antico borghetto dei pescatori. Ottimamente collegata con le principali linee urbane, attraverso le quali è possibile raggiungere ogni parte della città. La zona è molto richiesta sia per fini residenziali che professionali.
Grundriss
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Engel & Völkers
Catania
Catania
Via Teramo 9, 95127, Catania
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W-02S6EG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
ALM Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.