Engel & Völkers

Teil eines historischen Palastes mit großem Garten

440.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 278 m² Gesamtfläche
  • 271 m² Wohnfläche
  • 550 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen, gelegen im historischen Poggio Murella, bietet einen unbestreitbaren Vorteil: Es befindet sich nur wenige Schritte von den zentralen Dienstleistungen des Dorfes entfernt und bewahrt dennoch erhebliche Privatsphäre dank seiner erhöhten Lage. Ein Teil dieses Gebäudes aus den 1930er Jahren, das derzeit zum Verkauf steht, ist hoch gelegen und bietet einen Panoramablick, der bis zum Meer reicht. In der Nähe des renommierten Terme di Saturnia Natural SPA und Golf Resorts gelegen, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbinden möchten, wobei die Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten kurz vor dem Abschluss stehen. Das Gebäude bewahrt originale Elemente von bedeutendem Wert wie Terrakotta- und Terrazzo-Böden, Gewölbedecken und eine großartige Travertin-Treppe, die alle Etagen verbindet. Diese Details heben den ursprünglichen Glanz hervor und ermöglichen es, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und ihn mit modernen Akzenten für ein luxuriöses Wohnen zu bereichern. Die Innenräume sind geräumig und hell. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem großen antiken Kamin, ideal für familiäre und gesellschaftliche Zusammenkünfte, während das Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin einen perfekten Rückzugsort für Entspannung bietet. Die Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, stellen eine weiße Leinwand dar, die bereit ist, personalisiert zu werden. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles und flexibles Zimmer, das als Studium, Garderobe oder zusätzliches Bad angepasst werden kann, um verschiedene Bedürfnisse zu erfüllen. Der zugängliche Dachboden bietet zusätzliche multifunktionale Räume, ideal für Entspannungsbereiche, Studium oder Lagerung. Im Gartengeschoss finden wir Gewölbedecken und große Räume mit direktem Zugang nach außen, perfekt für Veranstaltungen oder als Entspannungsbereiche für die Familie. Dieses Niveau beinhaltet einen zusätzlichen Raum, der für ein Badezimmer und einen Waschraum vorbereitet ist. Angrenzend gibt es einen weiteren Raum mit Außenzugang, der derzeit als Kesselraum und Lager genutzt wird, was Praktikabilität und zusätzlichen Raum bietet. Der Garten, der sich über etwa 550 Quadratmeter erstreckt und vollständig eingezäunt ist, gewährleistet Privatsphäre und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, was ihn in eine Außenoase verwandelt. Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in eine prächtige Luxusresidenz im Herzen der Toskana zu verwandeln. Diese Immobilie steht kurz vor dem Abschluss einer sorgfältigen Renovierung, mit vollständig erneuerten sanitären, elektrischen und Heizsystemen, bereit, Sie willkommen zu heißen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02XH3R

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

278 m²

Wohnfläche

271 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Poggio Murella, Toskana

Poggio Murella: Lage und Umgebung dieser Immobilie Die Immobilie befindet sich in Poggio Murella, nur 2 km von den Thermen von Saturnia und den Golfplätzen entfernt, perfekt für diejenigen, die sich entspannen und Körper sowie Geist regenerieren möchten oder kurze Tagesausflüge unternehmen wollen. In der Nähe finden wir charakteristische mittelalterliche Dörfer, darunter Sorano, Pitigliano und Montemerano, während die wilden und unberührten Strände des Argentario etwa eine Stunde entfernt sind. Entfernungen: - Terme di Saturnia: 2 km - Montemerano: 10 km - Pitigliano: 24 km - Capalbio: 41 km - Orbetello: 55 km - Talamone: 59 km - Porto Santo Stefano: 60 km - Porto Ercole: 62 km - Flughafen Rom Leonardo da Vinci: 150 km - Flughafen Pisa: 210 km

Grundriss

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Anbieter:

Maremma Country Chic RE S.r.l.

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