Engel & Völkers
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Prestigeträchtige Villa im Grünen

1.140.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 352 m² Gesamtfläche
  • 4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am Lago Maggiore, in Lisanza, in zurückhaltender Lage, umgeben von viel Grün, bieten wir Ihnen ein repräsentatives Objekt an, bestehend aus einer modernen Villa mit Seeblick, großem Park und Schwimmbad. Die Villa wurde komplett renoviert und mit edlen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: eine von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zur Villa mit Eingang in einen Flurbereich. Hier finden wir ein schönes Wohnzimmer in mehrere Bereiche unterteilt: die Konversation Bereich mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool, der Wohnbereich und schließlich der Kamin Bereich, mehr intim und zurückhaltend. Angrenzend befindet sich eine schöne und moderne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf die Terrasse, wo man im Sommer bequem im Freien essen kann. Gepanzerte Fenstertüren schlitzen die Wände der Struktur, geben ein Gefühl von Leichtigkeit und lassen Licht und warme Sonnenstrahlen in den Innenraum. Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Bad en suite, die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Im Untergeschoss bietet ein weiterer Raum Momente des Teilens, ergänzt durch ein Doppelschlafzimmer mit Bad und ein Ankleidezimmer mit eigenem Zugang. Ein Weinkeller, eine Waschküche und eine große Garage vervollständigen das Anwesen. Die Stärken dieses Anwesens sind sicherlich seine Privatsphäre, dank des Grüns, das es umgibt, und seine Nähe zu allen Dienstleistungen, nur wenige Autominuten von Sesto Calende und der Autobahnausfahrt Seen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bootswerften, wo man Boote kaufen oder mieten kann, um auf dem Lago Maggiore zu segeln.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02H7QD

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garagen

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

352 m²

Grundstücksfläche

4.500 m²

Bodenbelag

Beton, Epoxidharzboden, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1962

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

156.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

156.5 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sesto Calende, Lisanza

Lisanza ist eine Fraktion der Gemeinde Sesto Calende, die für ihre Strände und die wunderschöne Seepromenade bekannt ist. Sesto Calende liegt an der Grenze zwischen Piemont und der Lombardei und in der Nähe von Seen Comabbio und Monate, Varese und Orta Seen. Sesto Calende erhebt sich an der Stelle, an der sich der Lago Maggiore allmählich verengt, um Platz für den Fluss Ticino zu schaffen, der hier seinen Lauf in Richtung bis den Po erreicht. Es ist auch nur wenige Kilometer von den Malpensa-Flughafen und der angesehenen italienischen Handelshauptstadt Mailand entfernt. Die umliegende Natur bietet verschiedene und wundervolle Landschaften, angefangen vom langen Fluss mit seinen kleinen Stränden und Kurven, in denen die Seefauna Zuflucht findet, bis hin zu dem hügeligen Gebiet dahinter, das von Wäldern und Wiesen geprägt ist, die sich perfekt in die urbanisierten Gebiet verschmelzen, in einer Kombination aus Natur und Zivilisation. Sesto Calende, eine Industriestadt mit einer florierenden Wirtschaft, präsentiert sich auch als kulturelles Becken, ein Element, das in den archäologischen Funden des Stadtmuseums von Piazza Mazzini deutlich sichtbar ist und die Ursprünge der Stadt bestätigen, ab der Besiedlung im ersten Jahrtausend v. Chr. der alten Kultur von Golasecca. Mit seiner strategischen Lage auf halbem Weg zwischen dem Lago Maggiore und dem Ticino Park, beides beliebte Ziele für Touristen aus aller Welt, präsentiert sich Sesto Calende als Touristenstadt. In den unzähligen Restaurants und Bar können Sie entspannte Momente mit typischen lombardischen und Seegerichten verbringen, einen Aperitif genießen oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore.

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