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Engel & Völkers Salento Lecce

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W-02X0QJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Website

Engel & Völkers ID : W-02X0QJ

Ginosa, Apulien, Italien

Palazzo Pupino ehemals Tarantini

Preis

1.500.000 €

Gesamtfläche1.900 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das zwischen 1730 und 1740 erbaute Gebäude gehörte der Familie Tarantini, einer der ältesten Familien von Ginosa, die bereits in der Volkszählung von Friedrich von Aragon 1496 erwähnt wurde. Ein elegantes Gebäude mit einer raffinierten Geometrie, der auf die „Piazza Orologio“ blickt, im historischen Zentrum von Ginosa, nur 20 km von Matera, einer Stadt, die zum UNESCO-Kulturerbe gehört, 40 km von Taranto und weniger als 1 Stunde vom internationalen Flughafen Bari entfernt. Das Gebäude, das sowohl als Filmkulisse für italienische Regisseure als auch als Fotokulisse für Modefirmen diente, verfügt über ein hohes Eingangsportal, das in einen einladenden und hellen Innenhof mit drei Bögen führt, die nacheinander die Galerie tragen. Vom Hof aus führt eine Steintreppe in das Hauptgeschoss, das aus großen Sälen besteht, die im 19. Jahrhundert mit feinen Papiers Peints dekoriert wurden. Auch aus diesem Grund gehört das Gebäude zu den Segnungen der FAI. Mit einer Gesamtfläche von rund 2000 Quadratmetern nimmt es einen ganzen Häuserblock ein und ist nur 100 Meter von der Stadtschlucht entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Geschäftsräume, eine Bar und ein Restaurant mit Blick auf den Innenhof und verschiedene stimmungsvolle Räume mit hohen Decken. Die Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Zwischengeschoss von etwa 125qm befindet, und dann zur „Beletage“ mit nicht weniger als 19 Zimmern, von denen die meisten mit Fresken verziert sind, mit einer Gesamtfläche von fast 680 qm. Hier befindet sich eine fast 80 qm große Terrasse mit einem zentralen Brunnen, der zur Wassergewinnung diente. In der zweiten Etage, die früher als Dienstbotenwohnung diente, befinden sich zwei Zimmer und eine große Terrasse, von der aus man ein einzigartiges Panorama genießen kann. Ein begehbarer Teil und ein Teil mit einem Dachstuhl mit Fliesen von etwa 500 qm.

Objektart

Sonstiges

Zimmer

Terrassenfläche

80 m²

Gesamtfläche

1.900 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1700

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Klimaanlage

Balkon

Terrasse

Ginosa : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Ginosa liegt in der Provinz Taranto, Apulien, von der es etwa 40 km entfernt ist. Die Stadt in Meeresnähe, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, liegt auf der ersten Stufe der südlichen Hänge der Murgia von Tarent, 240 m über dem Meeresspiegel, nur 20 km von Matera, einer Stadt des UNESCO-Kulturerbes, und weniger als 1 Stunde von der Stadt Bari und damit vom internationalen Flughafen entfernt. Weniger bekannt als Matera, hat Ginosa einen besonderen Charme, der in vielerlei Hinsicht an die berühmtere „Città dei Sassi“ erinnert. Auch Ginosa liegt an den Hängen einer Murgia, nämlich der von Tarent, und seine Bewohner lebten lange Zeit in aus dem Stein gehauenen Behausungen im Inneren der Gravina, einer tiefen Schlucht mit steilen Wänden und tiefen Schleifen. Antike Orte, alte Traditionen, Höhlenwohnungen aus Tuffstein und Felsenkirchen im byzantinischen Stil sind in diesem Gebiet zu finden. Die Gravina wird von der normannischen Burg beherrscht, die kurz nach dem Jahr 1000 auf Geheiß von Robert Guiscard zur Verteidigung des Gebiets gegen Sarazenenangriffe errichtet wurde. Das heutige Zentrum von Ginosa, das erst nach dem Mittelalter in den Hang gebaut wurde, birgt kleine Juwelen, die es zu entdecken gilt, wie den Uhrenturm auf dem gleichnamigen Platz, die Mutterkirche oder Chiesa Matrice und die ehemalige französische Kaserne. Vogelbeobachter sollten unbedingt einen Halt am Salinella-See an der Küste von Marina di Ginosa einplanen.

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Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, 73100, Lecce

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