Engel & Völkers
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Elegante Villa mit Panoramablick auf den See

2.200.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 510 m² Gesamtfläche
  • 6.000 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der eleganten Panoramagegend von Besozzo, nur wenige Schritte von Varese entfernt, liegt diese elegante Villa, umgeben von einem Park mit Blick auf den Lago Maggiore. Das kürzlich errichtete Anwesen ist auf drei Ebenen verteilt; im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine große Küche, ein Gästebad, ein Büro, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Balkon mit Seeblick; im Obergeschoss befindet sich ein Annex-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Barbereich, großer Terrasse mit Seeblick, Schlafzimmer und Bad; im Untergeschoss eine Taverne mit zwei separaten Wohnzimmern, eines davon mit Kamin, Technikraum, Waschküche und Bad; die Innentreppe führt zur Garage für vier Autos und, um das Anwesen zu vervollständigen, zu einem Fitnessbereich, einer Sauna mit Dusche und einem großen und teilweise überdachten, beheizbaren Swimmingpool. Im gepflasterten Außenbereich befindet sich der Grillplatz mit maßgeschneiderter Küche, der von einer großen Pergola überdacht ist. Solar- und Fotovoltaikanlage im unteren Bereich des Grundstücks. Die elegante Villa liegt in einem schön bepflanzten Park, der mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, von dem aus man das herrliche Panorama auf die Berge und den Lago Maggiore genießen kann. Wenn Sie von einem großen Grundstück mit einem einzigartigen Außenbereich träumen, wo Sie eine spektakuläre Landschaft bewundern können, ist dies definitiv die richtige Villa für Sie.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02C4IJ

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Garagen

4

Parkplätze

8

Gesamtfläche

510 m²

Grundstücksfläche

6.000 m²

Terrassenfläche

100 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

299.97 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung, Solarheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Besozzo, Lombardei

Besozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.

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