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W-02WPXK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Properties West Sicily S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WPXK
Marsala, Sizilien, Italien

Elegantes Gebäude in der Nähe des Hafens

Preis
270.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Gesamtfläche240 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Elegantes Gebäude im Herzen des historischen Zentrums von Marsala, nur 350 Meter vom Hafen und den Abfahrten zu den Ägadischen Inseln entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst vier Parkplätze, zwei überdachte und zwei unüberdachte. Beim Betreten durch eine private Tür finden wir im ersten Stock einen praktischen Flur, der auf der linken Seite in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon führt. Von dort aus gelangt man über einen Flur zu einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es einen zweiten Flur, der auf der linken Seite zu einem geräumigen Wohnzimmer/Büro mit einem angrenzenden Badezimmer führt. Gegenüber befinden sich zwei große Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden, ein weiteres Badezimmer und der Abstellraum. Im dritten Stock finden wir eine große Terrasse mit einer genehmigten Holzpergola. Aufgrund ihrer privilegierten Lage und der Nähe zum Meer könnte die Immobilie auch als Investition für touristische Zwecke in Betracht gezogen werden. Sie benötigt Renovierungsarbeiten, um modernisiert zu werden.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gesamtfläche

240 m²

Stellplätze

4

Baujahr

1985

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Meer/Seeblick

Marsala : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Marsala ist die größte Gemeinde in der Provinz Trapani sowohl hinsichtlich der Einwohnerzahl als auch der Fläche ihres Territoriums. Sie ist bekannt für Garibaldis Landung und die Produktion des gleichnamigen Weins, den die Engländer als besser als Port- und Madeira-Wein einstufen, sodass sie begannen, ihn weltweit zu vermarkten und seinen Erfolg bereits in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts sicherstellten. Marsala verdankt seinen Namen den Arabern (Marsa-Allah, Hafen Gottes), aber der ursprüngliche Name war Lilybäum, gegründet von den Römern im 3. Jahrhundert nach Christus, und seitdem ist ein ganzes Gebiet erhalten geblieben, das heute den archäologischen Park der Stadt darstellt. Es ist eine Stadt, die vom Meer umarmt wird. Touristen haben die Qual der Wahl, sowohl für Liebhaber von Sandstränden als auch für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, mit absolut einzigartigen Landschafts- und Naturperlen. Entlang der Südküste finden Sie kristallklares, grünes Wasser und Strände mit hellem, feinem Sand, die entweder frei oder mit Badeeinrichtungen sind. Wenn Sie kleine Kinder haben oder leidenschaftliche Sportler sind, sollten Sie sich in Richtung Nordküste bewegen, wo das Meer eine Art Lagune bildet, die „Stagnone“ genannt wird. Unter den kleinen Inseln, die sie bilden, sticht die phönizische Mothia hervor, ein echtes Freilichtmuseum, eingebettet in einen natürlichen botanischen Garten. Schließlich ist das Stagnone auch ideal für Wassersportler wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln. Hier ermöglichen der häufige Wind und die flachen Gewässer auch weniger geübten Personen, ohne Mühe zu lernen.

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via Avvocato Giuseppe Palmeri 7, 91100, Trapani

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