Engel & Völkers

Einfamilienhaus mit Terrasse im typisch sizilianischen Stil

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 158 m² Gesamtfläche
  • 155 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses bezaubernde typisch sizilianische Gebäude befindet sich in der Oberstadt von Noto, in einem sehr ruhigen Viertel mit charmanten historischen Häusern und engen Gassen. Die Immobilie ist das Ergebnis einer geschickten, konservativen Restaurierung im Inneren und an der Außenfassade und verkörpert die Verherrlichung des typischen Stils der sizilianischen Wohnhäuser der Vergangenheit, wobei eine gemütliche und gleichzeitig anspruchsvolle Atmosphäre geschaffen wurde. Das ca. 160 Quadratmeter große Haus ist auf mehreren Ebenen gebaut und hat zwei Eingänge, den Haupteingang vom Wohnzimmer und den zweiten von der Küche aus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem schönen Badezimmer, einer geräumigen Küche mit einem angrenzenden Raum, der ein zusätzliches Esszimmer mit einer Speisekammer oder ein kleines Schlafzimmer beherbergen könnte. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock, in dem sich derzeit ein großes und helles Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer, das zu einem zweiten Schlafzimmer werden könnte, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer befinden. Durch das Hauptschlafzimmer gelangt man auf die Terrasse, die einen interessanten Mehrwert darstellt. Alle Räume haben ihre ursprünglichen Böden behalten und sind mit großen Fenstern ausgestattet, die dem Haus eine besondere Helligkeit verleihen. Dank seiner ausgezeichneten Lage und seiner Vielseitigkeit ist das Anwesen eine perfekte Investition sowohl für diejenigen, die es selbst bewohnen, als auch für diejenigen, die eine kleine und raffinierte Touristenunterkunft schaffen möchten.

Ausstattung
BalkonTerrasse
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02T7AB

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

158 m²

Wohnfläche

155 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Noto, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in der Oberstadt von Noto, in einem ruhigen Wohnviertel mit charmanten alten Häusern und kleinen Gassen. Sie liegt nur fünf Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, Heimat des Barocks und Unesco-Kulturerbe, ist berühmt für seine prächtigen Adelspaläste. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von internationalen Persönlichkeiten der Unterhaltungswelt als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Objekt liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt in der Nähe der internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.

Grundriss

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Land

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