Engel & Völkers

Ihre ruhige Ecke in Oggebbio

590.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 169 m² Gesamtfläche
  • 620 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir befinden uns in Oggebbio, 10 Minuten von Verbania und 20 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, genauer gesagt in der bekannten Strada Antonio Manzi und bieten hier eine sofort bewohnbare Immobilie zum Verkauf an. Das Anwesen, das sich eines 180-Grad-Blicks auf den See rühmt, erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen gut durchdachten Grundriss, um es als Ferienhaus zu bewohnen und leicht Gäste und Familienmitglieder unterzubringen. Im Eingangsbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und gleich rechts davon die Wohnküche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer, ideal für Gäste. Eine Garage mit angeschlossener privater Waschküche vervollständigt das Anwesen. Der terrassenförmig angelegte Garten verleiht dieser fantastischen Immobilie Privatsphäre und es mangelt nicht an Platz, um einen Swimmingpool anzulegen oder einen einfachen, aber lohnenden Gemüsegarten zu kultivieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer Lösung sind, die sich für Geselligkeit eignet, die sich gut als Ferienhaus eignet und die Sie sofort bewohnbar haben möchten, ist dieses Haus vielleicht das Richtige für Sie.

Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickAm WasserKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02XGCB

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

169 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

155.53 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

155.53 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Oggebbio, Camogno

Oggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelienblüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Arten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in die Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schätze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.

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