Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Civitanova Marche

+39 0733 471862

W-02USZ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ODD Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02USZ0
Piandimeleto, Marken, Italien

Atemberaubendes Penthouse in Montefeltro mit Panoramablick

Preis
249.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche190 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Innerhalb des eindrucksvollen geografischen Gebiets von Montefeltro (der berühmten ursprünglichen historischen Region sowie dem Erbe der Malatesta, einer der bedeutendsten mittelalterlichen Adelsfamilien, die in der Zeit ihres größten Glanzes ihre Besitztümer von der Romagna bis nach Piceno ausdehnte) und Genau in der Gemeinde Piandimeleto (PU) präsentiert Engel & Völkers ein fabelhaftes und sehr helles Penthouse mit atemberaubendem Blick auf das Stadtzentrum und das umliegende Grün, das sich durch die für die Markenlandschaft typischen sanften und wellenförmigen Reliefs auszeichnet, mit exklusiver Nutzung das Flachdach darüber. Die Immobilieneinheit befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten Gebäudes mit raffinierter Architektur, das sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend des Wohngebietes befindet. Der Wohnbereich besteht aus einem schönen offenen Wohnzimmer mit integrierter Inselküche und einem Badezimmer, während der Schlafbereich aus einem langen Flur besteht, der zu den drei Schlafzimmern führt, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Hauptschlafzimmer ist Badezimmer, ein Abstellraum und eine Waschküche. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit prächtigem Parkett ausgelegt, während die Böden in der Küche und den Bädern gefliest sind. Das Anwesen ist mit einer wunderschönen überdachten Terrasse ausgestattet, die vom Wohnzimmer mit großen französischen Fenstern aus zugänglich ist, ausgestattet mit einer Außenküche, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet und von der aus man auf den darüber liegenden Bürgersteig hinaufgehen kann, der für private und private Zwecke vorgesehen ist ausschließliche Nutzung des Grundstücks selbst, das durch eine interne Garage im Untergeschoss mit einer großen Kapazität für mindestens zwei Autos ergänzt wird
Objektart

Penthouse Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

190 m²

Gesamtfläche

240 m²

Garagen

1

Parkplätze

2

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Terrasse
Aufzug

Piandimeleto : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Piandimeleto in der Provinz Pesaro Urbino, eingebettet in das historisch berühmte geografische Gebiet von Montefeltro, einer kleinen Gemeinde mit einer bedeutenden mittelalterlichen Burg namens „Rocca dei Conti Oliva“ aus der Adelsfamilie von die ehemaligen Besitzer und heute kirchliche Besitztümer, wo regelmäßig im Juli der gleichnamige Palio zur Erinnerung an die antike Pracht stattfindet. Die Lage ist äußerst interessant, da sie nicht nur wohnlich und ruhig ist, sondern auch absolut zentral liegt, wie eine Art Nabel Italiens, ganz in der Nähe berühmter historischer Dörfer der Toskana, Umbriens, der Romagna und der Republik San Marino. Die Markenküste der Pesaro-Küste ist nur wenige Dutzend Kilometer entfernt, ebenso wie die atemberaubende Kulisse der Frasassi-Höhlen, der größten und bedeutendsten in Europa, sowie die interessantesten Touristengebiete der Gebiete Pesaro und Fabriano, wie z Gole del Furlo und das Naturerbe der Region Genga. Die Verkehrsanbindung ist logistisch einfach zu erreichen, da Sie in nur wenigen Kilometern die wichtigsten Autobahnen und Schnellstraßen erreichen, die mit den wichtigsten Straßenknotenpunkten verbunden sind, während die Flughäfen von Rimini und Ancona nur wenige Dutzend Kilometer entfernt sind.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Civitanova Marche

Via S. Luigi Versiglia 17, 62012, Civitanova Marche MC

+39 0733 471862

Engel & Völkers
Engel & Völkers Civitanova Marche

Via S. Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche MC, 62012

W-02USZ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
ODD Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.