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Engel & Völkers Riccione

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W-02W9YP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

FCF Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W9YP
Rimini, Emilia-Romagna, Italien

Dachgeschosswohnung in der Via Bertola

Gesamtmiete
750 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche86 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im historischen Zentrum, in der sehr zentralen Via Bertola, vermieten wir eine Wohnung von ca. 75 Quadratmetern im 4. und letzten Stock einer Wohnanlage aus den 1960er Jahren. Die sehr ruhige und helle Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Eingang führt in das große Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda Terrasse von über 12 qm mit Abstellraum und hat Heizung und Kühlsystem. Die Küche ist separat und hat einen 2,6 qm großen Service-Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist klimatisiert, hat neue Generationenfenster und wird voll möbliert vermietet. Die Systeme sind zentralisiert und die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. € 1.900 pro Jahr einschließlich Heizung, Treppenhausreinigung/Beleuchtung und Aufzug; ohne Nebenkosten wie Strom, Wasser, Brauchwasser und Gas zum Kochen. Im Innenhof der Wohnung befindet sich ein Abstellplatz für Fahrräder. Leerstand ab 15. Oktober 2024. Bankgarantie in Höhe von 6 (sechs) Monatsmieten und Kaution in Höhe von 3 (drei) Monatsmieten erforderlich. Laufzeit des Mietvertrags: Jahre 3 + 2.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenfläche

13 m²

Gesamtfläche

86 m²

Zustand

Top

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Aufzug

Rimini : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rimini Centro Storico Ein Juwel römischer Architektur, das Zeugnis einer Geschichte ablegt, in der die Stadt im Laufe der Jahrhunderte Protagonist wichtiger Ereignisse war. Das antike politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum, das Forum, öffnete sich an der Kreuzung des Cardo mit dem Decumanus, den beiden Achsen, um die sich die umliegenden Blöcke schachbrettartig öffneten. Es war von einer Mauer umgeben (von der heute noch einige Reste zu sehen sind) und öffnete sich im Süden mit dem Augustusbogen und im Norden mit der Tiberiusbrücke, dem Beginn der Via Flaminia bzw. der Via Emilia. Sehenswert sind die schöne Piazza Cavour mit dem Palazzo dell'Arengo, der Malatesta-Tempel, das imposante Castel Sismondo und viele andere Zeugnisse einer lebendigen Vergangenheit.

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Riccione

Viale Dante Alighieri, 88, 47838, Riccione

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Viale Dante Alighieri, 88, Riccione, 47838

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Der Vermittlungsauftrag an „FCF real estate srl (angeschlossen an Engel & Völkers Italia S.r.l.) wird durch die Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre oder in unseren Immobilienmerkblättern und den dazugehörigen Klauseln aufgeführten Leistungen formalisiert. Die vom Mieter für die Vermittlung zu zahlende Gebühr beträgt eine Monatsmiete + MwSt. der Jahresmiete. Der Provisionsanspruch entsteht ab dem Zeitpunkt, zu dem der Mietinteressent von der Annahme des Mietangebots Kenntnis erlangt. Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrags zu zahlen. FCF real estate srl lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Vermieters und/oder von ihm beauftragter Fachleute beruhen. Wir gehen davon aus, dass diese Informationen wahr sind, und daher liegt die Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und mangelnde Aktualität derselben ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird anerkannt, dass der Vermieter das Recht hat, das Objekt vor der Annahme des Angebots an Dritte zu vermieten. Bitte teilen Sie uns umgehend mit, wenn das vorgeschlagene Objekt bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde. Für alle hier nicht ausdrücklich genannten Punkte gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die vor der Unterzeichnung des Auftrags in unserem Büro einzusehen sind.


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