Neue Wohnanlage Alberoni - Einheit 34

328.000 €

Neubauprojekt

Marina Venice

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wenn wir schon immer von einem großen, geräumigen Wohnzimmer geträumt haben, in dem wir Familie und Freunde versammeln können, ist diese Wohnung genau das Richtige für uns. Mit 30 Quadratmetern ist es eines der größten Wohnzimmer auf dem Immobilienmarkt von Venedig Lido. Wir befinden uns in der Umgebung des Alberoni, dem von Filmfans am meisten geliebten Strand, an dem Luchino Visconti eines seiner vielen Meisterwerke drehte. Wenn Sie in die Oase der Ruhe im südlichsten Teil der Insel Lido eintreten wollen, müssen Sie unbedingt versuchen, in dieser neu gebauten Realität zu leben. Wir leben im Herzen der Natur, in Lido di Venezia, in einer neu gebauten Wohnung, die so konzipiert wurde, dass sie maximalen Komfort und Nachhaltigkeit garantiert. Diese Immobilie mit der Energieklasse A und Sonnenkollektoren wurde mit modernen Bautechniken und ökologischen Materialien entworfen, um die Umweltbelastung zu reduzieren. Die Lage ist exklusiv: nur wenige Schritte von der Lagune, dem Meer und dem Golfplatz entfernt, befinden Sie sich mitten im Grünen und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe. Die Innenräume sind geräumig, hell und gut aufgeteilt, ideal für diejenigen, die ein praktisches und funktionales Zuhause suchen. Die Qualität der Ausstattungen und die Verwendung natürlicher Materialien machen jeden Raum gemütlich und raffiniert.

Ausstattung

KlimaanlageGartenAufzug

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02XXKQ

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Venedig

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Gebiet von Alberoni, der zu den zehn schönsten und wettbewerbsfähigsten Plätzen Italiens zählt. Nur wenige Minuten mit dem Boot von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem das berühmte und exklusive Filmfestival. Das Grün des Alberoni überblickt auf der einen Seite die Lagune, auf der anderen Seite die Strände der Adria.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.