Engel & Völkers

Touristisches Anwesen mit historischem Charme im Stadtzentrum

820.000 €
  • 20 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 14 Badezimmer
  • 790 m² Gesamtfläche
  • 600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Panoramablick und der typische Langa-Stil beschreiben die Details dieses freistehenden Landhauses in einzigartiger Lage mit Blick auf die Alta Langa und das mittelalterliche Dorf. Die Struktur, die mit Materialien wie Stein, Sichtziegel und Holz gebaut wurde, weist typische architektonische Details vom Jahre 900. Das Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich der Restaurantbereich mit mehreren Räumen und einer Küche; daneben wurde in den alten Kellern des Gebäudes ein typischer Weinkeller eingerichtet. Die zentrale Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwölf Schlafzimmer mit unterschiedlich großen Bädern und eine große Wohnung, die in zwei Teile aufgeteilt werden kann, befinden. Das Anwesen wird durch eine Taverne, technische Räume und einen großen Innenhof aus Stein vervollständigt, der den gesamten Block harmonisiert und umschließt. Der Panoramablick ist von allen Bereichen der Immobilie angenehm und die Lage im historischen Zentrum bedeutet, dass alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Merkmale und ihrer großzügigen Ausmaße einzigartig und kann als touristische Einrichtung genutzt oder in Wohnungen umgewandelt werden.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02TCJ5

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sehr gut

Zimmer

20

Schlafzimmer

14

Badezimmer

14

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

20

Gesamtfläche

790 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1930

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergieverbrauch

487.57 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Lequio Berria, Piemont

Lequio Berria ist ein Dorf, dass die Bassa von der Alta Langa trennt, der Name leitet sich vom keltischen Wort "Leak" (Meilenstein) ab, die Lage des Dorfes macht es zu einem strategischen Ort, um das Gebiet zu beherrschen, es ist ein Gebiet, das sich durch große Haselnussparzellen und charakteristische Langa-Bauernhäuser auszeichnet, die Höhenlage und die homogene Anordnung des Dorfes schaffen einen sehr interessanten grünen Wert. Das Gebiet ist ein ständiges Ziel für Touristen, die dieses Gebiet wegen seiner köstlichen Speisen und Weine, der architektonischen Schönheit und der großartigen Wege durch das Grün besuchen.

Grundrisse (6)

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