Engel & Völkers
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Kostbare Residenz mit Prosecco DOCG-Weinberg

1.300.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 380 m² Gesamtfläche
  • 380 m² Wohnfläche
  • 12.000 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom herrlichen „Molinetto della Croda“, einer bezaubernden Ecke des Treviso-Gebiets, das die Gemeinde Refrontolo verschönert, und auf der Spitze eines Vorgebirges, das einen herrlichen Blick auf die Hügel garantiert, liegt dieses großzügige Anwesen. Der freie Blick auf den 12.000 m2 großen eigenen Weinberg (Prosecco DOCG) und den Olivenhain, das typische Panorama der Prosecco-Hügel und die Ruhe, die die Lage bietet, rahmen das Haus ein. Über eine charmante, von Weinbergen umgebene Privatstraße gelangen Sie zum Parkplatz (der Platz für bis zu sechs Fahrzeuge garantiert) oder zur 150 m2 großen Garage. Das Gebäude fügt sich mit einer ausgewogenen und nüchternen Architektur in die Landschaft ein und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Der Haupteingang lässt sofort den Stil erkennen, der für die Innenräume gewählt wurde: ein prächtiger Cortina-Stil, bei dem das Holz denjenigen, die die Innenräume erleben, die typische Wärme von Berghäusern verleiht. Der Wohnbereich ist ein Raum, der auf Geselligkeit ausgelegt ist, und dies kommt deutlich durch die beiden dominierenden Elemente zum Ausdruck: die große Küche, der Tisch, an dem bis zu zwölf Personen Platz finden, und der „Larin“, der typische Kamin der Bergregionen der Region Triveneto. Ein großes Fenster verschafft uns Zugang zu einem unvergleichlichen Raum, nämlich einem zusätzlichen, vollständig verglasten Raum mit Panoramablick, der geöffnet werden kann, um unbezahlbare Frühlinge und Sommer zu genießen und dabei von einer zusätzlichen Küche mit Kamin, Backofen und „Sparküche“ zu profitieren. Der Schlafbereich ist unabhängig und weit vom Wohnbereich entfernt und besteht aus drei Suiten, die jeweils aus zwei komfortablen Doppelzimmern und einem Badezimmer bestehen. Über die Treppe im Inneren des Hauses gelangen wir zu dem, was in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann, die mit einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet werden kann. Die Besonderheiten der Lage und der internen Aufteilung machen dieses Haus ideal als Feriendomizil für große Familien, aber auch für diejenigen, die eine ideale Struktur für gastgewerbliche Aktivitäten in einem Umfeld mit hohem touristischem Wert suchen.

Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02TU4V

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

380 m²

Wohnfläche

380 m²

Grundstücksfläche

12.000 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Refrontolo, Venetien

Refrontolo ist eine kleine Gemeinde in der Region Venetien, Italien. Sie liegt in der Provinz Treviso, die zur Region Venetien im Nordosten Italiens gehört. Die Stadt liegt in den Hügeln nördlich von Treviso und ist Teil des als „Prosecco-Hügel“ bekannten Gebiets. Dieses Gebiet ist berühmt für die Herstellung von Prosecco-Wein, einem hochgeschätzten italienischen Schaumwein. Es ist eine ruhige und charakteristische Gemeinde mit einer relativ kleinen Bevölkerung. Die Gegend bietet malerische Landschaften mit Hügeln, die mit Weinbergen und Wäldern bedeckt sind. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Neben der Weinproduktion bieten Refrontolo und die umliegenden Gebiete Möglichkeiten für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Küche ist von der venezianischen Tradition beeinflusst und bietet köstliche Gerichte und lokale Weine. Im Vergleich zu anderen bekannteren Städten und Regionen Italiens ist es ein relativ unbekannter Ort, aber es ist ein faszinierender Ort für diejenigen, die die verborgenen Schätze Venetiens entdecken und in die Weinkultur der Region eintauchen möchten.

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