Engel & Völkers

Charmantes Bauernhaus mit Pool

1.800.000 €
  • 9 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 850 m² Gesamtfläche
  • 20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der Langhe, des Monferrato und des Roero, auf dem Gipfel eines Hügels und inmitten der authentischen Natur liegt dieses herrliche Anwesen, das aus einem Bauernhaus und einem Herrenhaus besteht. Der jahrhundertealte Park mit seinem historischen Rosengarten und hundertjährigen Bäumen umgibt das Haus und bietet einzigartige Blicke auf die Alpen und die umliegenden Hügel mit ihren Wäldern, Haselnusshainen, Obstgärten und Weinbergen. Das aus dem Jahr 1700 stammende Bauernhaus wurde einer umfangreichen und wertvollen Renovierung unterzogen, bei der die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben und gleichzeitig moderner Komfort gewährleistet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Doppelwohnzimmer, Küche, Keller und Dienstbädern. Ein interner Aufzug bringt Sie in den ersten Stock, der aus vier wunderschönen klimatisierten Zimmern mit eigenem Bad, einem mit Küche und zwei mit eigener Terrasse besteht, die alle mit umweltfreundlichen Materialien gebaut wurden. Im Obergeschoss, das von außen zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Raum mit Billardtisch und türkischem Bad sowie eine kleine Wohnung, die aus zwei Zimmern, Bad und Wohnküche mit Zugang zur Terrasse besteht. Im Untergeschoss, das ebenfalls durch den interne Aufzug verbunden ist, befinden sich ein Weinkeller für Verkostungen, eine Werkstatt für die Lebensmittelproduktion, technische Räume und Umkleideräume für den Pool. Der Außenbereich bietet eine große Terrasse für unvergessliche Abendessen bei Sonnenuntergang und, auf der unteren Ebene, einen Infinity-Pool mit Solarium für Momente der Entspannung und des Vergnügens. Die freistehende Hauptvilla mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer erhebt sich über den Hügel und dominiert die schöne Landschaft in völliger Privatsphäre. Ein wunderbares Anwesen zum Verlieben, das keine Wünsche offen lässt!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VXEB

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

9

Badezimmer

7

Gesamtfläche

850 m²

Grundstücksfläche

20.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: San Damiano d'Asti, Piemont

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Gorzano, nur wenige Kilometer von der Stadt San Damiano d'Asti entfernt, dem Land der Weine und Trüffel. San Damiano d'Asti ist eine Gemeinde mit 8.000 Einwohnern im Monferrato, an der Grenze zu den Langhe und dem Roero: eindrucksvolle Orte, um unvergessliche Fotos zu machen, unvergessliche Ausblicke zu genießen und in die Natur, Kunst und Geschichte einzutauchen, begleitet von ausgezeichneter Küche und Wein. Das historische Zentrum weist noch die typische Geometrie eines römischen Lagers auf und spiegelt den Charakter der Stadt wider, die als Verteidigungsbollwerk gegen Alba konzipiert war. In San Damiano gibt es zahlreiche Paläste und Adelspaläste, die ein großartiges Beispiel für verschiedene architektonische Stile sind, vom Barock des Palazzo Conti Ceco bis zum Jugendstil der Casa Garola. Asti und Alba sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen, Turin und sein Flughafen in 50 Minuten, Mailand und Genua in 90 Minuten.

Grundrisse (6)

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