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Engel & Völkers Laveno

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W-02UWN5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWN5
Verbania, Intra, Piemont, Italien

Eleganz und Raffinesse im Herzen von Verbania

Gesamtmiete
1.500 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche220 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese wunderschöne 220 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock einer prestigeträchtigen historischen Villa im Herzen von Verbania, nur 450 Meter von den bezaubernden Ufern des Sees entfernt. Wenn man die Wohnung über eine großzügige und imposante Treppe betritt, wird man von einer Eingangshalle begrüßt, die direkt in das sehr helle, mit Fresken bemalte Esszimmer führt, das auf eine bezaubernde Terrasse führt. Dieser Raum ist ideal, um sich zu entspannen oder eine Mahlzeit zu genießen, während man das Grün des umliegenden Parks bewundert. Weiter geht es mit einer separaten Wohnküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das wahre Schmuckstück dieser Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer, das auch über einen Balkon verfügt. Dieser gesellige Raum ist ideal, um Gäste zu empfangen oder sich in aller Ruhe zu entspannen. Die Fresken und der Holzfußboden verleihen einen Hauch von Eleganz und zeitlosem Stil. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, und zwei Bädern. Das erste Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche, das zweite über eine Badewanne und einen praktischen Waschraum. Ein reservierter Parkplatz und ein Keller vervollständigen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum von Verbania mit all seinen Dienstleistungen und dem herrlichen Seeufer entfernt. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, Eleganz und Funktionalität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer historischen Residenz mit allen modernen Annehmlichkeiten zu wohnen!
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenfläche

20 m²

Gesamtfläche

220 m²

Zustand

Top

Parkplätze

1

Baujahr

1890
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

195.47 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Sicherheitssystem
Terrasse

Verbania : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrags entspricht die der Elletre GmbH geschuldete Provision 15% der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches