Engel & Völkers
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Gemütliche Atmosphäre im charmanten Landhaus

1.330.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 891 m² Gesamtfläche
  • 1.150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir bieten ein wunderschönes, renoviertes und im typischen italienischen Baustil gehaltenes Landhaus zum Verkauf an, das mit feinen, edlen und raffinierten Elementen ausgestattet ist. Die Einfahrt führt uns zum Haupthaus, das im Erdgeschoss sofort seine Halle von großer Ausstrahlung präsentiert, mit ihrer doppelten Höhe und dem majestätischen Kamin, der in seiner ganzen Schönheit dominiert. Umhüllend und warm sind der Wohnbereich sowie die offene Küche in einem geselligen und entspannenden Ambiente. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich vier Suiten, die alle eine große Privatsphäre bieten und jeweils über ein eigenes Bad verfügen, so dass ausreichend komfortabler und autonomer Raum zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder für diejenigen, die ihren eigenen Raum lieben. Im anderen Flügel des Anwesens befindet sich ein bezaubernder offener Mansardenraum mit eigener Küche und eigenem Eingang und Panoramablick auf den Pool, ein kleines Juwel, das keiner Ihrer Gäste oder Ihrer Familie so schnell vergessen wird. Ein großer Raum auf dem Stockwerk, der noch fertiggestellt werden muss, könnte diese Lösung abrunden, indem man sie erweitert. Ein großer Lagerraum im Erdgeschoss mit einer Höhe von ........., der zur Hälfte als Autolager genutzt wird, vervollständigt die Lösung. Die Phantasie des künftigen Eigentümers kann die optimale Nutzung dieser Räume, einschließlich eines angrenzenden Grundstücks von 2273 Quadratmetern, ermöglichen. Der besonders gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, mit einem großen Swimmingpool, der zum Entspannen und Sommervergnügen einlädt. Die Veranda neben dem Pool ist perfekt für ein Essen im Freien bei schönem Wetter. Diese interessante Lösung eignet sich perfekt für eine große Familie, die daran gewöhnt ist, Gäste zu empfangen, denen ein großer privater Parkplatz zur Verfügung steht, oder sie stellt eine ausgezeichnete Investition für Empfangsaktivitäten dar, da das Landhaus diese Funktion bereits aktiv ausübt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer charmanten Residenz inmitten der Ruhe von Valeggio sul Mincio zu leben, wo alles bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, um maximalen Komfort und Wert zu bieten. Video link : https://www.youtube.com/watch?v=ebbL6JehB64

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02HOZA

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

9

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

891 m²

Grundstücksfläche

1.150 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Ort: Valeggio sul Mincio, Venetien

Der Tradition zufolge könnte das Wort Valeggio "flacher Ort", aber auch "Tal der Götter" bedeuten. Wenn die Götter es tatsächlich zu ihrer Heimat erkoren haben, hatten sie einen guten Geschmack. Valeggio liegt 27 km von Verona entfernt und wird vom Fluss Mincio durchflossen, dem Hauptabfluss des Gardasees, dessen Moränenhügel die nördliche Grenze bilden, während es im Süden an das Gebiet von Mantua grenzt. Der Ort ist reich an kleinen Geschäften und Lokalen. Borghetto sul Mincio, nicht weit von Valeggio entfernt, ist ein paradiesisches Fleckchen Erde, wo die alten Mühlen in Werkstätten umgewandelt wurden: Es ist ein Vergnügen, an den Kanälen entlang zu spazieren. Sehenswert ist neben dem Scaliger-Schloss auch der Sigurtà-Park, der mit seinen 60 Hektar zu den schönsten Europas zählt: Hier leben viele Pflanzenarten, die man von der kleinen Bahn aus beobachten kann, die den Park umrundet und die Besucher durch die sanften Kurven der Wiese begleitet, vorbei am kleinen See und den Tierunterkünften, darunter die schönen Rehe. Von Valeggio aus erreicht man in einer Viertelstunde die Autobahnausfahrt Peschiera und ist von dort aus bereits am Gardasee. Liebhaber können auch den Radweg von Mantua nach Peschiera nehmen und dort die magische Atmosphäre des Sees mit seinen Geschäften, typischen Restaurants und dem Leben im Freien genießen. Golfliebhaber können diesen Sport in den Clubs in Peschiera und Pozzolengo ausüben.

Grundrisse (3)

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