Engel & Völkers
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Neue Doppelhaushälfte mit Garten in Chiari

470.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 170 m² Gesamtfläche
  • 210 m² Grundstücksfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die sorgfältige Renovierung einer Villa im Zentrum von Chiari hat zu dieser modernen Doppelhaushälfte mit Garten geführt. Moderne Linien, große Fenster, die für unglaubliche Helligkeit sorgen, und edle Oberflächen sind nur einige der Merkmale. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem geräumigen Untergeschoss, in dem eine große Garage und eine praktische Waschküche untergebracht sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, ein heller, offener Raum mit einer offenen Küche, die ein schönes Gästebad beherbergt. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken, wo sich der Schlafbereich befindet: zwei geräumige Einzelzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein helles Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Der Garten, der das Haus umgibt, ist eine entspannende grüne Ecke, ideal für Sommerabende oder Spiele im Freien. Fußbodenheizung, Split-Kühlung, Sonnenkollektoren und Wärmepumpe machen diese Immobilie sehr energieeffizient und sorgen dafür, dass sie der Klasse A3 entspricht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02USAL

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

170 m²

Grundstücksfläche

210 m²

Terrassenfläche

10 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Chiari, Lombardei

Chiari liegt südlich von Franciacorta in einer strategischen Lage. Das Dorf mittelalterlichen Ursprungs ist in vier „quadre“ genannte Ortsteile unterteilt und trägt seit 1862 den Titel einer Stadt. Die von der brescianischen Landschaft umgebene Stadt hat eine hervorragende Lage: Die neue Autobahn A35 verbindet Chiari mit den wichtigsten Städten Norditaliens, darunter Brescia, Bergamo und Mailand, und der verkehrsgünstig gelegene Bahnhof erleichtert das Reisen mit dem Zug und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum mit seinen Fußgängerzonen ist voll von Boutiquen, Bistros, Bars und Konditoreien und hat den klassischen Charme eines mittelalterlichen Dorfes.

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