Engel & Völkers

Moderne Villa inmitten der Natur

1.090.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 518 m² Gesamtfläche
  • 31.314 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in einen üppigen Wald, bietet dieses moderne und neu Haus einen Rückzugsort in der Natur, wo die wechselnden Jahreszeiten die Landschaft mit einem Wandteppich aus Farben überziehen. Mit klaren Linien, offenen Räumen und eleganten Oberflächen bietet dieses moderne Haus ein geschmackvolles Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität. Wenn das Sonnenlicht durch die Bäume fällt, wird der Innenraum in Wärme getaucht und vermittelt ein Gefühl der Verbundenheit mit der ruhigen Umgebung. Da die Fassade noch nicht fertiggestellt ist, haben Sie die Möglichkeit, die Fassade individuell zu gestalten und dieses Haus zu Ihrem eigenen zu machen. Die Landschaft bietet eine idyllische Kulisse, um Ihre eigene persönliche Oase zu schaffen - einen Garten, Erholungsräume oder vielleicht einen luxuriösen Swimmingpool. Einzigartig an diesem Anwesen ist das angrenzende Imkerlabor, in dem derzeit ein außergewöhnlicher Honig produziert wird. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, denn dieser Raum kann mit den entsprechenden Genehmigungen in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ob Sie nun der Imkerei frönen oder das Labor in ein Atelier, Büro oder Gästezimmer umwandeln wollen, das Potenzial ist so groß wie das Grundstück selbst. Dies ist mehr als nur ein Haus; es ist eine Einladung, einen Lebensstil zu entwickeln, bei dem die umgebende Natur zu einer Erweiterung Ihres Lebensraums wird. Mit der Freiheit, das Äußere nach Ihren Wünschen zu gestalten und dem Potenzial für eine kreative Nutzung des Imkerlabors bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu entwerfen, das Ihre einzigartigen Wünsche inmitten der Schönheit der Natur widerspiegelt.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02PW84

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etage

3

Garagen

1

Gesamtfläche

518 m²

Grundstücksfläche

31.314 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2017

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

44.6 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

44.6 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Nonio, Piemont

Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens und ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Stunde Fahrt von Mailand und Turin entfernt. Ein beliebtes Ziel für großartige Köche und Unternehmer, Lago d’Orta bietet renommierte Restaurants, Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit. Im Zentrum befindet sich die wunderschöne und einzigartige Insel San Giulio, Symbol des Gebietes, die jedes Jahr tausende von Touristen anzieht. Unter den charakteristischsten Städtchen, zusätzlich zu Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, finden wir Orta, mit ihrem Sacro Monte, der Altstadt voller Kieselstein-Gässchen, dem Hauptplatz, von dem die Boote nach San Giulio abfahren, und den panoramischen Spaziergang zwischen den prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: bezaubernde Städtchen, die Sie auch durch einen von Gozzano beginnenden Weg entlang der Küste erreichen kann. Nicht weit weg, sticht den Santuario della Madonna del Sasso auf einem überhängenden Felsvorsprung hervor. Hier haben Sie einen aufregenden atemberaubenden Blick von Berghängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Strona-Strom seltsamerweise in umgekehrter Richtung fließt. Das Wasser des Lago d’Orta ist sauber und zum Schwimmen geeignet, somit können Sie hier viele Sports treiben: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Rudern bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet er viele Wanderwege in der Natur, die sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb Stresa erreichen. Er ist nicht von Val d’Ossola entfernt, ein perfekter Ort für diejenigen, die den Berg beide im Sommer und im Winter lieben.

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