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Engel & Völkers Siena

+39 0577 28 84 16

W-02NW2P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02NW2P
Monteriggioni, Toskana, Italien

Luxuriöse Villa in der Nähe von Siena

PreisPreis auf Anfrage

Schlafzimmer6
Badezimmer7
Gesamtfläche537 m²
Grundstücksfläche180.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wenige Km von Siena entfernt, in einer unberührten Naturlandschaft, liegt diese wunderschöne Immobilie, die vor kurzem mit viel Raffinesse renoviert wurde. Das Anwesen besteht aus der Villa, eine schöne Dependance und einem Nebengebäude, die alle perfekt um einen stimmungsvollen, mit Steinen gepflasterten Innenhof angeordnet sind. Außerhalb des Innenhofs befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool und ca. 18 Hektar Land. Die Hauptvilla hat zwei Etagen; Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und ein Essbereich, die von einem doppelseitigen Kamin getrennt sind, eine hochmoderne Küche, ein schöner Ruheraum, ein Badezimmer und ein türkisches Bad. Eine Travertintreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein Wohnbereich befinden. Von einigen Fenstern im Obergeschoss aus kann man die Aussicht auf Siena genießen. Über den Innenhof erreicht man das Dependance, das sich von einem Wohnbereich mit Kamin, eine schöne Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer besteht. In der Nähe des Pools befindet sich ein weiteres Nebengebäude auf Stein: im Erdgeschoss ein multifunktionaler Bereich mit Schlafsofa und Küche und ein Badezimmer, im Obergeschoss ein Entspannungsbereich oder Spielbereich für die Kinder. Das Schwimmbad ist mit grünem indischem Stein ausgekleidet. Das Anwesen ist von einem Park mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Olivenbäumen, Lavendel, einheimischer Vegetation und Wald umgeben. Bei der kürzlichen Renovierung wurden hochwertige Materialien und wiederverwertete Materialien benutzt. Die Einrichtung, die in Bezug auf Materialien, Formen und Farben sehr sorgfältig ausgewählt wurde, ist im Preis inbegriffen.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

16

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Gesamtfläche

537 m²

Grundstücksfläche

180.000 m²

Zustand

Top

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Garten
Veranda
Swimmingpool

Monteriggioni : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses exklusive Anwesen befindet sich an den Hängen der sienesischen Montagnola, in dem Teil der Gemeinde Monteriggioni, der nur 15 km von Siena entfernt ist. Dieses Gebiet ist von hohem naturalistischem Wert mit seinen Steineichenwäldern, alten Trockenmauern und heroischen Olivenhainen, die seit der Antike angebaut werden. Das örtliche Gestein hat im Laufe der Zeit eine Reihe von Bauernhäusern und alten Pfarrkirchen entstehen lassen, die über ein noch intaktes Gebiet verstreut sind. Das Anwesen eignet sich hervorragend als exklusiver Wohnsitz in der Nähe der Stadt oder als Zweitwohnsitz in einer zauberhaften Ecke der sienesischen Landschaft.

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Engel & Völkers Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), Siena, 53100

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.