Engel & Völkers
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Charmante, renovierte Wohnung in historischem Gebäude in der Altstadt von Luino

325.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 98 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde, vollständig renovierte Wohnung im zweiten Stock eines der ältesten und prestigeträchtigsten Gebäude in Luinos historischer Altstadt, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Perfekt gelegen, nur 50 Meter von den malerischen Ufern des Lago Maggiore entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Im Herzen der Altstadt gelegen, verfügt das Gebäude über einen beeindruckenden Innenhof mit direktem Zugang zu einer der schönsten Einkaufsstraßen Luinos. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen nach einem Tag voller Entdeckungen in der Umgebung. Highlights der Immobilie:Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem romantischen Balkon, der den Innenhof überblickt.Zwei großzügige Schlafzimmer auf der Hauptetage, perfekt für Familie oder Gäste.Ein Badezimmer mit Dusche auf der Hauptetage sowie eine zusätzliche Toilette im Dachgeschoss.Küchenbereich.Über eine charmante Wendeltreppe erreichbar, bietet das spielerische Dachgeschoss einen Schlafbereich, eine Toilette und vielseitigen Raum für ein Homeoffice, eine Leseecke oder Stauraum.Die Velux-Fenster im Dachgeschoss bieten einen Blick auf den Lago Maggiore und schaffen eine zusätzliche Verbindung zur Seenlandschaft. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und empfängt Sie mit einer harmonischen Mischung aus historischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort. Mit allen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für alle, die Bequemlichkeit, Charme und ein Stück italienische Geschichte suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in einer der ikonischsten Lagen Luinos zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Ausstattung
BalkonDachboden
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02XUMC

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Gesamtfläche

98 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Luino, Lombardei

Luino ist aus industrieller, wirtschaftlicher und touristischer Sicht die wichtigste Stadt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore. Es ist eine elegante Seestadt mit einem fast mediterranen Lebensraum. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist berühmt für sein wunderschönes Seeufer mit Platanen und der harmonischen Architektur der Paläste. Der neue Seepromenade hat zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, ist in Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Der Spaziergang durch die Altstadt ist wunderschön, mit seinen steilen Straßen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkaden der Innenhöfe, den Kunsthandwerksgeschäften und den Geschäften. Eine der Hauptattraktionen von Luino ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino. Eine echte Wochenmesse mit Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, aber auch mit den umfassenden Transportdienst, den die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore bietet, können Sie einfach die Borromäischen Inseln oder die benachbarte Schweiz erreichen. Nicht weit von Luino entfernt, in der Gemeinde von Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora. Wenn Sie einen atemberaubenden Seeblick haben möchten, fahren Sie nach Agra und folgen dem Pfad "Giro del Sole". Luino hat eine strategische Position dank der Nähe zur Schweiz und der Eisenbahnverbindung mit Mailand und Kanton Tessin.

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