Engel & Völkers

Apartment mit herrlichem Blick in dem historischen Zentrum von Varenna

865.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment befindet sich in der Altstadt des Städtchens Varenna in dem ersten Stock eines historischen Hauses mit nur zwei Wohneinheiten aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Meter vom See und der Mole entfernt. die Wohnung wird mit Garage verkauft. Das Zentrum von Varenna, in dem es sich befindet, ist in zwei Minuten von einem zentralen Parkplatz aus zu erreichen, der Bahnhof, der Mailand mit der Schweizer Grenze in Tirano verbindet, fussläufig in 8 Minuten. Das Apartment besticht mit einer wunderbaren Lage, einer guten Raumaufteilung, einem traumhaften Blick, feinen Details und vor kurzem neu installierten Fenstern mit Aluminium-Rahmen. Es bedarf einer Renovierung. Das Apartment hat einen gemeinsamen Haupteingang, welchen es sich mit der anderen Wohneinheit teilt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Die erste Wohnebene bietet den Eingang zu dem Apartment, welcher sich zu einem Flur und einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit einem Kamin und zwei Balkonen öffnet. Die Balkone laden zum Verweilen ein und lassen den wunderbaren Blick auf den See geniessen. Drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer schliessen sich an. Das Dachgeschoss beheimatet die obere Wohnebene mit einem vielfältig nutzbaren Einzelzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum. Das Zentrum von Varenna ist nur 2 Gehminuten von der Box entfernt.

Ausstattung
BalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02TU2R

Objektdetails

Objektart

Maisonette Wohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

150 m²

Wohnfläche

120 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

224.53 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Varenna, Lombardei

Das Städtchen Varenna, welches die Immobilie beherbergt, wird als der malerischste und charmanteste Ort am Comer See bezeichnet. U.a. verdankt es seine Anziehungskraft dem verschachtelten Stadtkern und dem südländischen Flair der Uferpromenade. Ein imposanter Steg führt direkt am Wasser entlang zu einigen Bars und Cafés. Über Treppen gelangt man zum Ortskern, der Piazza mit der sehenswerten Kirche "San Giorgio“. Die einladenden Fußgängerpassagen gewähren immer wieder einen Blick auf den See. Oberhalb von Varenna thront das „Castello di Vezio“, eine Burgruine mit noch intaktem Burgturm und wundervoller Aussicht auf den See. Ein Stück weiter entspringt die Quelle des Fiumelatte. Von seinem alten, kleinen Fischereihafen bieten eine Autofähre und weitere kleinere Bootsverbindungen ganzjährig die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen. Die Stadt Lecco ist die nächst gelegene, grössere Stadt und bequem in ca. 38 Minuten (ca. 33 km) mit dem Auto zu erreichen. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 63 km entfernt. Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 1,5 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Lierna, Lombardei, Italien

    Villa mit Seeblick und Aussenpool

    1.000.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer220 m² Wohnfläche1.000 m² Grundstücksfläche
  • Menaggio, Lombardei, Italien

    Kleine, feine Villa mit Garten und Seeblick

    990.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer160 m² Wohnfläche650 m² Grundstücksfläche
  • Mandello del Lario, Lombardei, Italien

    Wunderschöne Villa mit Panoramablick auf den Comer See

    920.000 €

    • 3 Schlafzimmer5 Badezimmer270 m² Wohnfläche
  • Tremezzo, Lombardei, Italien

    Doppelhaus-Hälfte mit Garten und herrlichem Seeblick

    900.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer150 m² Wohnfläche300 m² Grundstücksfläche
  • Bellano, Lombardei, Italien

    Villa mit atemberaubendem Seeblick

    890.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer315 m² Wohnfläche300 m² Grundstücksfläche
  • Menaggio, Lombardei, Italien

    Apartment mit Seeblick und Gemeinschaftspool

    Preis auf Anfrage

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Gesamtfläche
  • Tremezzo, Lombardei, Italien

    Elegantes Appartement in historischer Villa

    700.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer135 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern