Übersicht freistehende Villa in Residenz

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, im exklusiven Wohnresort Fondo di Benedetto, bieten wir diese wunderschöne freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Mit einer kommerziellen Fläche von ca. 360 m², eingebettet in viel Grün und in erhöhter Lage, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Sferracavallo, Mondello und die Stadt Palermo. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Der Haupteingang führt zu einer großzügigen und einladenden Panoramaterrasse, ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Von hier gelangt man in einen weitläufigen Wohnbereich, der in drei offene Räume unterteilt ist: eine Musikecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein weiterer Wohnbereich mit einem zweiten Kamin. Große Panoramafenster rahmen die Landschaft wie Gemälde ein und lassen viel natürliches Licht ins Innere fluten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine komfortable Wohnküche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsbereich. Eine elegante Treppe mit Parkettbelag führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein praktischer Abstellraum befindet. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit 180-Grad-Blick. Über eine Wendeltreppe gelangt man von dort auf eine Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick – bei klarer Sicht sieht man sogar die Insel Ustica. Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist ausgestattet mit autonomer Heizung über Gussradiatoren, einem holzbeheizten Kamin mit Heizfunktion sowie einem traditionellen Kamin. Ein Alarmsystem und Videoüberwachung sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von rund 2.600 m² mit gepflegten Gartenbereichen, mehreren Terrassen und einem großzügigen Parkplatz mit Platz für bis zu neun Fahrzeuge. Eine exklusive Immobilie für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen – und mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht.