Engel & Völkers
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Wunderschöne alte Villa in der Nähe des Sees

690.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 340 m² Gesamtfläche
  • 340 m² Wohnfläche
  • 3.090 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Nähe des Varese-Sees bieten wir eine herrschaftliche Villa zum exklusiven Verkauf an, die sich mit Eleganz und Majestät auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück erhebt. Schon von außen kann man ihren zeitlosen Charme wahrnehmen. Durch die Eingangstür gelangt man in das Erdgeschoss, wo der Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verschmilzt. Ein helles Arbeitszimmer empfängt uns mit drei großen Fenstern, die den Blick auf den sorgfältig bepflanzten Park freigeben und das Sonnenlicht sanft in den Raum einfallen lassen. Weiter geht es in den Speisesaal, der durch einen charakteristischen Kamin und antike Fliesen auf dem Fußboden bereichert wird. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und die großen Fenster im englischen Stil erstrecken sich über die gesamte Wand und bieten einen Panoramablick auf den üppigen Garten, auf den es blickt. Ein zweiter Kamin schafft hier eine warme und beruhigende Atmosphäre; es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der umliegenden Natur zu betrachten. Über eine raffinierte Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich fünf Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und zwei Bäder befinden, von denen eines dem großen Hauptschlafzimmer dient. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Weinkeller, ein Werkstattraum, der den idealen Platz für kreative Hobbys bietet, ein Bügelraum, eine große Waschküche und eine Taverne mit Kamin. Der Garten, der die Villa umgibt, ist ein wahres grünes Juwel. Eine Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass jede Blume und jede Pflanze mit Liebe und Sorgfalt gepflegt wird. In dieser Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert erzählt jedes Detail eine Geschichte von Charme und Schönheit, die Sie einlädt, in eine Welt der Eleganz und Raffinesse einzutauchen.

Ausstattung
BalkonKellerGartenSicherheitssystemKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02SHL3

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

340 m²

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

3.090 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

337.74 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

337.74 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Cazzago Brabbia, Lombardei

Inarzo ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Varese und liegt zwischen dem Südufer des Varese-Sees und der Hügelkette, die sich von Casale Litta bis Azzate erstreckt. Inarzo wurde erst 1958 als eigenständige Gemeinde gegründet und ist damit die "jüngste" Gemeinde der Provinz; zuvor war sie Teil von Casale Litta. Das Gemeindegebiet von etwa 258 Hektar besteht zur Hälfte aus Wiesen und Feldern und zur anderen Hälfte aus einem Teil des Brabbia-Sumpfes sowie einem kleinen Waldgebiet flussaufwärts. Es gibt einen kleinen Wasserlauf, den Riale, der in Lomnago entspringt und südlich des Dorfes hinabfließt, um dann den Brabbia-Sumpf zu durchqueren und in den Brabbia-Kanal zu münden. Geologisch gesehen handelt es sich um ein Moränengebiet, das durch den Rückzug eines Ausläufers des Verbano-Gletschers geformt wurde, der bei Laveno überlief, den Campo dei Fiori umspülte, die heutigen Seen von Varese, Comabbio, Monate und das Brabbia-Sumpfgebiet einnahm und in den Ticino mündete. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 11 km entfernt, der internationale Flughafen Malpensa ist 23 km entfernt. Die Schweizer Grenze ist in 24 km zu erreichen. Die Küste des Lago Maggiore ist 13 km entfernt.

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Engel & Völkers Varese

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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